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不動産投資の主な目的 ~リスクの存在と回避も考えよう~

投資というからには、しっかりとした目的がなくてはなりません。その目的には幾つかあると思います。不動産投資が他の投資と異なる点は、銀行ローンなどを活用して他人資本で資産の形成を行なえる事です。目的として最も多いのは、長期間 … “不動産投資の主な目的 ~リスクの存在と回避も考えよう~”の続きを読む

不動産投資の損益分岐点 ~売上と費用との関係性~

不動産投資は数多い投資の中では、比較的分かりやすい投資なのではないでしょうか。しかしながら投資である以上は、利益を出して損をしない事が重要です。そのためにしっかりと分析し、損益分岐点を理解する必要があります。今回は不動産 … “不動産投資の損益分岐点 ~売上と費用との関係性~”の続きを読む

不動産投資で「安定した家賃収入」を得る為におすすめの物件の築年数とは?

「安定した家賃収入」が目的の場合、築10年から20年前後の物件がおすすめです。不動産投資をはじめる際に押さえておきたい「なぜ、築10年から20年前後の物件がおすすめなのか」を詳しくご紹介します。 築10年から20年前後の … “不動産投資で「安定した家賃収入」を得る為におすすめの物件の築年数とは?”の続きを読む

不動産投資を行う際に必要になるバランスシートとは?

不動産投資の世界に関心のある人なら、一度は聞いたことのある言葉「バランスシート」。こちらは英語の「Balance Sheet」の事で、略してB/Sと表記します。「財務三表」と呼ばれる書類の一つで、日本語では「貸借対照表」 … “不動産投資を行う際に必要になるバランスシートとは?”の続きを読む

上手くいくオーナーは知っている!? 賃貸管理の必須ポイント

不動産投資を行っている方の多くは、戸建てやマンションなどを賃貸する際の管理業務を不動産管理会社に委託することが一般的です。今回は、間違いのない不動産管理会社の選定をするための必須ポイントについて見ていきます。 賃貸管理の … “上手くいくオーナーは知っている!? 賃貸管理の必須ポイント”の続きを読む