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賃貸住宅において、貸主はパッキン交換の責任を負うべきか?

形あるものいずれは壊れるのが常であり、賃貸物件の付属設備もその例外ではありません。例えば、水道蛇口のパッキンが劣化し流水が完全に止まらないという事態も想定されます。そのような場合、パッキン交換について、貸主と借主どちらが … “賃貸住宅において、貸主はパッキン交換の責任を負うべきか?”の続きを読む

不動産投資をする際に知っておきたい減価償却について

経理作業は企業を経営するうえで欠かせない業務の1つです。その中でも最も重要となるのが「減価償却」だと思います。しかし、理解されていない方も多いことでしょう。今回は、【減価償却】の計算の方法やその対象について説明していきま … “不動産投資をする際に知っておきたい減価償却について”の続きを読む

不動産投資をするなら知っておきたい税率の話

事業をする上で切っても切れない関係にある物、それは税金です。税金には様々な種類の物があり、それらに関する知識は不動産投資をする上で欠かせません。今回は不動産投資をする上で知っておきたい各種の税についてお伝えします。 所得 … “不動産投資をするなら知っておきたい税率の話”の続きを読む

不動産投資をするなら知っておきたい耐用年数と減価償却

不動産投資により収益を増やすには利便性や交通、場所、建物の造りなどの他に、耐用年数を知る事も大切になってきます。今回は不動産投資物件の耐用年数についてお伝えします。 不動産投資とは 不動産投資はマンションやアパートなどを … “不動産投資をするなら知っておきたい耐用年数と減価償却”の続きを読む

不動産投資は繰り上げ返済が楽~初心者のための話~

不動産投資の代表格が、マンションの一戸を購入して第三者に貸し出し、家賃収入を得るスタイルです。不動産投資と言えば、昔は資産家だけがやるイメージでしたが、現在は会社員や主婦(夫)の方でも大家さんになれる時代になり、将来の老 … “不動産投資は繰り上げ返済が楽~初心者のための話~”の続きを読む