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賃貸管理会社を変更したら家賃は変わる?

【はじめに】 「空室が目立ってきたのに管理会社の対応が遅い」 「そもそも賃貸管理会社の担当者とそりが合わない」 「賃貸管理が行き届いていない」 そういったとき考えるのが賃貸管理会社の変更。管理を任せているとはいえ、あくま … “賃貸管理会社を変更したら家賃は変わる?”の続きを読む

不動産投資における収益モデルについて

【はじめに】 不動産投資で収益をあげようと考えた場合、大まかなイメージでも良いので継続的な「収益モデル」を組み立てるべきです。 今回、不動産投資で得られる収益のモデルについて2つの観点から考えてみたいと思います。 【ポイ … “不動産投資における収益モデルについて”の続きを読む

不動産投資時の収益計算方法「利回り」とその注意点

【はじめに】 不動産投資者にとって物件購入時どれくらいの利益が出るのか気になっている方が多いと思います。 しかし、利益を出すことができる計算をしなければ、大きく損をしてしまいます。 そこで今回は不動産投資の利回りの計算方 … “不動産投資時の収益計算方法「利回り」とその注意点”の続きを読む

不動産投資の収益を改善したい!その対策とは?

【はじめに】 近年の副業ブームに乗って不動産投資を始めた人も多いと思います。投資の中でも比較的安定的に収益を得られると聞いて不動産投資を始め方も多いかもしれません。 しかし、実際は所有している物件は満室にはならず、思った … “不動産投資の収益を改善したい!その対策とは?”の続きを読む