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資産運用としての不動産投資~収益は出るのか?~

はじめに 2020年のオリンピックを前に日本では空前の建設ラッシュが続いています。 それに伴った資産の増やし方として不動産投資があります。1980年代のバブル時代は土地の転売を繰り返して収益を増やす「キャピタルゲイン」が … “資産運用としての不動産投資~収益は出るのか?~”の続きを読む

不動産投資で使う収益を求める方法・指標について

はじめに 不動産投資の収益を計る指標としては「利回り」が一般的ですが、利回りにはいろいろ種類があります。 例えば、物件価格と年間家賃収入の割合を表した「表面利回り」は不動産から得られる大まかな収益を算出するのに有効な指標 … “不動産投資で使う収益を求める方法・指標について”の続きを読む

不動産投資をする人が知っておかなければいけない税金のこと

はじめに マンションやアパートなどの不動産投資をこれから始めようと考えている人は、税金のことをきちんと把握しておかなければいけません。不動産投資の際に支払う税金のことや、節税対策について紹介します。 不動産投資の際にかか … “不動産投資をする人が知っておかなければいけない税金のこと”の続きを読む

不動産投資 法人化のメリットとデメリット

はじめに 最近では、副業として不動産投資を始めたというケースでも、利益が増えて法人化を考える人が増えてきました。 今回は不動産投資で法人化をする際の主なメリットとデメリットを見ていくことにしましょう。 法人化のメリット … “不動産投資 法人化のメリットとデメリット”の続きを読む

賃貸管理を行うオーナーが知っておくべきエアコン交換

【はじめに】 エアコンは快適な温度で過ごすのに欠かせない家電製品です。 この記事では入居者がエアコンの交換を必要としたとき、どのような点に気をつければいいのか、ポイントを紹介します。 【エアコンの交換を求められたら】 エ … “賃貸管理を行うオーナーが知っておくべきエアコン交換”の続きを読む