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不動産投資の運用における利回りの実用性

不動産投資の運用においては、利回りが高い方に越した事はないです。利回りは、全国の地域や場所によって変わってきます。投資対象にも関わる事なので、「利回り」の捉え方について紹介しましょう。 表面利回りと実質利回りの違い 不動 … “不動産投資の運用における利回りの実用性”の続きを読む

不動産投資の元金返済の仕組み

不動産投資は、家賃収入により「元金」と「利子」の返済を行っていきます。実績を積んで投資の増大を狙うには、元金返済のめどをつけて次の融資へ進む事です。今回は、不動産投資と元金返済の仕組みから次のスッテプについて紹介します。 … “不動産投資の元金返済の仕組み”の続きを読む

初心者でも分かる 「不動産投資」とは

誰もが一度は耳にしたことがあると思いますが、アパートやマンション、オフィスビルなど賃貸の建物を購入して収益を得る形を「不動産投資」といいます。そこで、「不動産投資」をする際に気を付けなければならないことや、メリット・デメ … “初心者でも分かる 「不動産投資」とは”の続きを読む

大家と管理会社の賃貸管理の仕事の違い

アパートやマンションの賃貸管理の仕事は、賃貸契約をして終わりではありません。住んでいる契約者が、快適に住んでもらう為のケアやサポートをするのが、大家や管理会社が行う賃貸管理の主な仕事になります。今回は、大家と管理会社の賃 … “大家と管理会社の賃貸管理の仕事の違い”の続きを読む

賃貸管理におけるクレーム対応での注意すべき事

アパートやマンションの賃貸管理では、当たり前のようにクレーム対応に追われる事になります。相手は、場合によっては怒り心頭です。その対応いかんでは、暴力沙汰に及ぶ場合もあるのです。今回は、賃貸管理におけるクレーム対応での注意 … “賃貸管理におけるクレーム対応での注意すべき事”の続きを読む