【不動産】投資は低年収ではダメ?

不動産投資に目覚めた方から、「このまま労働収入だけで老後までカバーできるのだろうか」といった不安がきっかけだったというお話を良く聞きます。 年収が思うように上がらないからこそ、投資や副業に興味が向くというのは当たり前のこ … “【不動産】投資は低年収ではダメ?”の続きを読む

【不動産】投資とキャッシュフロー

不動産投資にはキャッシュフローの管理がとても大切です。 手持ちのお金に余裕がなければ、空室リスクや想定外のリフォーム費用に対応することができず、物件の価値を下げてしまうことがあるからです。 不動産投資のキャッシュフローに … “【不動産】投資とキャッシュフロー”の続きを読む

【不動産投資】金利の種類について

不動産投資のための物件購入に、ローンを利用すると、手持ち資金よりも大きな金額を動かせ、レバレッジの効果が期待できます。 そんなローンですが、固定金利、変動金利のどちらを選ぶかが悩ましいところです。 金利の種類についてまと … “【不動産投資】金利の種類について”の続きを読む

不動産投資では繰り上げ返済はするべき?

ローンを組んだら繰り上げ返済で、借り入れ期間を短かくするのがお得だと聞きますが、本当にそうなのでしょうか? ムリな返済はキャッシュフローを苦しくし、経営状態を悪化させることもあるので注意がひつようです。 不動産投資と、繰 … “不動産投資では繰り上げ返済はするべき?”の続きを読む