月別: 2017年4月

不動産投資に目覚めた方から、「このまま労働収入だけで老後までカバーできるのだろうか」といった不安がきっかけだったというお話を良く聞きます。 年収が思うように上がらないからこそ、投資や副業に興味が向くというのは当たり前のこ … “【不動産】投資は低年収ではダメ？”の続きを読む

不動産投資にはキャッシュフローの管理がとても大切です。 手持ちのお金に余裕がなければ、空室リスクや想定外のリフォーム費用に対応することができず、物件の価値を下げてしまうことがあるからです。 不動産投資のキャッシュフローに … “【不動産】投資とキャッシュフロー”の続きを読む

不動産投資のための物件購入に、ローンを利用すると、手持ち資金よりも大きな金額を動かせ、レバレッジの効果が期待できます。 そんなローンですが、固定金利、変動金利のどちらを選ぶかが悩ましいところです。 金利の種類についてまと … “【不動産投資】金利の種類について”の続きを読む

副業として不動産投資を考えるサラリーマンは増えていますが、思わぬ失敗をしてしまうことも…。 サラリーマンを続けながら不動産投資を成功させるにはなにが必要なのでしょうか？ 失敗してしまった事例を元に考えていきましょう。

ローンを組んだら繰り上げ返済で、借り入れ期間を短かくするのがお得だと聞きますが、本当にそうなのでしょうか？ ムリな返済はキャッシュフローを苦しくし、経営状態を悪化させることもあるので注意がひつようです。 不動産投資と、繰 … “不動産投資では繰り上げ返済はするべき？”の続きを読む