月別: 2017年12月

不動産投資では、投資が成功するのか見通しを立てる上でも、収益計算は大事です。表面利回りでは、ざっくりとした数値しか分かりません。投資先の物件を選ぶ時に役立つ、実際の数字に近いシミュレーションができるツールやアプリを紹介し … “収益計算【不動産投資】役立ちツールまとめ”の続きを読む

事業では、売掛金などが発生し、実際の手元にある現金との違いが出てしまうことがあります。不動産投資では、賃料が回収不能や貸し倒れなど、手元の現金との差ができるのも困ります。税務上の計上基準についてお話しましょう。

資本がどれだけ増やせたか、あるいは、増やせる見込みがあるのかを見極めることが、投資の成功には欠かせません。『利回り』でおよその成果を測ることが出来ますが、他の指標も知っておくと、より広い視点で評価できます。どんな評価方法 … “投資の評価を行う方法について”の続きを読む

低金利が続き、銀行預金の利率が低いなか、投資に興味を持つ人が増えています。マイナスになるリスクもありますが、一定期間で結果がプラスになれば、元金が増えていることになり、資産形成のスピードも上がります。投資のリターン平均に … “投資のリターン平均はどれくらい？”の続きを読む

利子率は、元本に対する利子の割合を言います。お金の貸し借りに対する“料金”とも言えます。借りる時は利息が低い方が助かりますが、預金の場合には元本が増え難くなってしまいます。投資での資産形成に目を向ける方も多いのではないで … “利子率が低いときこそ不動産投資”の続きを読む