【不動産投資】の収益改善策にはどんな方法がある?

■見通しが外れていたのはどの部分か 多くの場合、物件購入額、ローン返済金額、家賃収入、ランニングコストのバランスを計算して、採算の取れる家賃を周囲の相場からはじき出して賃貸に出しているはずです。 すべての数字が噛み合って … “【不動産投資】の収益改善策にはどんな方法がある?”の続きを読む

【不動産投資】では収益性分析が結果を左右する

投資といっても、事業としての性格が強い不動産投資では、収益の内容を分析することが結果に反映されます。どんな指標があるのか、何に着目していくべきか知っておきたいですね。収益性の分析方法についてお話ししましょう。 キャッシュ … “【不動産投資】では収益性分析が結果を左右する”の続きを読む

【不動産投資】で収益をあげたい!銀行融資はどうする?

■いくつもの不動産を所有できるようになる秘密 マイホーム購入のことをイメージすると、2000万円ほどの借入でも、それほど楽勝という感じでもありません。 20年返済、固定金利1.7%の場合、返済月額は、98,359円です。 … “【不動産投資】で収益をあげたい!銀行融資はどうする?”の続きを読む

【不動産投資】の収益を収入の柱に加えてゆとりを確保

年金支給額が、国民年金の場合64,941円、厚生年金ありのモデルケースの場合221,227円(2018年)です。公的年金の先行きは不透明ですし、銀行預金も低金利ということで、収入の柱を増やしたいと考える方が増えています。 … “【不動産投資】の収益を収入の柱に加えてゆとりを確保”の続きを読む

【不動産投資】で収益体質を安定して得るためには?

将来に向けて時間をかけて資産形成をしたいと考えているなら、『不動産投資』は良い選択なのではないでしょうか。確実に収益がプラスになりさえすれば、利益率が数%でも、長期に渡る積み重ねで、大きな資産形成につなげることができるか … “【不動産投資】で収益体質を安定して得るためには?”の続きを読む