管理会社とのトラブルはどうする?

【はじめに】 あなたの賃貸物件はどこまで管理会社に任せていますか? 「気配りがよくできるから全て管理会社に任せている」 と、なれば一番いいのでしょうが、やはりそこは人と人の付き合い。どうしてもトラブルが起こってしまいます … “管理会社とのトラブルはどうする?”の続きを読む

不動産投資は余裕資金で行った方がいい理由とは?

【はじめに】 不動産投資を始めようと思っている方は資金をどのように確保しているでしょうか? 一般にそれは余裕資金(余剰資金)から出した方がいいといわれています。余裕資金とは自分が持っている資産の中で生活費や、災害などの非 … “不動産投資は余裕資金で行った方がいい理由とは?”の続きを読む

不動産投資の収益予測をする上で把握しておきたい項目について

【はじめに】 不動産投資の初心者にとって収益の出る物件を選定することは難しいことかもしれません。 また、物件選定の際にはその物件から収益が出るのか、予測・シミュレーションすることが大切です。 今回、不動産投資の初心者向け … “不動産投資の収益予測をする上で把握しておきたい項目について”の続きを読む

賃貸管理会社の役割と善管注意義務

【はじめに】 賃貸物件を貸す際に必要となるオーナーや管理会社とはどのような存在なのでしょうか? 今回は管理会社の役割や善管注意義務について述べたいと思います。 【賃貸管理会社の役割】 管理会社は、物件を所有しているオーナ … “賃貸管理会社の役割と善管注意義務”の続きを読む

不動産投資を行う時に知っておきたいベストなタイミング

【はじめに】 安定した家賃収入を得るために、不動産投資を始める人はたくさんいます。しかし、不動産投資をいつするべきなのか悩む人は多いでしょう。タイミングを逃して後で後悔しても遅いので、不動産投資を始めるタイミングをしっか … “不動産投資を行う時に知っておきたいベストなタイミング”の続きを読む