不動産投資 法人化のメリットとデメリット

はじめに 最近では、副業として不動産投資を始めたというケースでも、利益が増えて法人化を考える人が増えてきました。 今回は不動産投資で法人化をする際の主なメリットとデメリットを見ていくことにしましょう。 法人化のメリット … “不動産投資 法人化のメリットとデメリット”の続きを読む

賃貸管理を行うオーナーが知っておくべきエアコン交換

【はじめに】 エアコンは快適な温度で過ごすのに欠かせない家電製品です。 この記事では入居者がエアコンの交換を必要としたとき、どのような点に気をつければいいのか、ポイントを紹介します。 【エアコンの交換を求められたら】 エ … “賃貸管理を行うオーナーが知っておくべきエアコン交換”の続きを読む

不動産投資での利益・収益と売上高の違い

【はじめに】 企業・会社などの決算のときに欠かせないものの一つに「損益計算書」がありますが、この損益決算書に記載される項目に「売上高」や「収益」があります。 売上高は文字通り会社が得た全収入の合計になりますが、収益や利益 … “不動産投資での利益・収益と売上高の違い”の続きを読む

賃貸の自主管理と経年劣化

【はじめに】 投資目的でマンションなどの賃貸物件を所有する場合、近くにある物件で部屋数もそんなに多くないケースなどでは、自主管理を選択される方も多いと思います。 自主管理には、委託管理に比べて余計な費用が掛からない上に賃 … “賃貸の自主管理と経年劣化”の続きを読む