不動産投資に必要な手付金

一戸建ての住宅を購入する場合や、居住用、投資用のマンションを購入するときにも欠かせないのが売買代金です。それだけでなく費用面において様々な額が少なからずとも発生します。今回は、その中から手付金について不動産投資の視線でお … “不動産投資に必要な手付金”の続きを読む

気になる!賃貸住宅の平均入居期間

賃貸住宅を持っているのなら最も気になるのが物件の入居率だと思います。当然ながら満室であるに越したことはありません。しかし、入居率以外にも気にするべき指標があります。それは、平均入居期間(平均居住期間)です。今回はこの平均 … “気になる!賃貸住宅の平均入居期間”の続きを読む

不動産投資は何年で回収できる? その計算方法

不動産投資を行う目的は人によってそれぞれですが、特に資産形成を目的として投資用物件を購入し運用する場合、投入した自己資金を何年で回収できるのかを考えておいた方がいいでしょう。ここではその計算方法などについて一緒に見ていき … “不動産投資は何年で回収できる? その計算方法”の続きを読む

不動産投資を利用した捗る税金対策と注意点

毎年確定申告の時期に頭を悩ませるのが、所得税や住民税の納付です。できるだけ節約したいと思うのは当然の心理でしょう。そんな時におすすめしたいのが、不動産投資を利用した節税方法です。それでは、不動産投資がどのような仕組みで税 … “不動産投資を利用した捗る税金対策と注意点”の続きを読む

不動産投資で重要となる返済後の利回りについて

不動産投資を行う場合に参考とする「利回り」がありますが、「表面利回り」と「実質利回り」について紹介されるばかりで、「返済後の利回り」については紹介される事がありません。投資を行う上で、現実的な可能性を要素に加えた利回りな … “不動産投資で重要となる返済後の利回りについて”の続きを読む