不動産投資で収益増の場合、累進課税対策はどうする?

サラリーマンなどの方が、副業として不動産投資をしているケースも増えているのではと思います。しかし、不動産からの収益が出ることは良いことなのですが、日本の税制は所得が増すと税率も同様に増してゆくという「累進課税法」をとって … “不動産投資で収益増の場合、累進課税対策はどうする?”の続きを読む

不動産投資における経費率の割合

マンションの一室を投資用に購入したのち、第三者である入居者の方に部屋を提供し、毎月得られる家賃の収入を得るのが、賃貸用不動産投資です。その中において収入は経費率が大きく関与します。経費をいかにして減らすかが所得を増やす鍵 … “不動産投資における経費率の割合”の続きを読む

不動産投資と税金控除の関係

会社員や自営業者の人が納める税金は、「不動産所得」によって下げる事も可能です。いわゆる節税目的での不動産投資です。関心はあるが、どの様な仕組みで節税出来るのかわからないので不安だと感じている方も多いのではないでしょうか? … “不動産投資と税金控除の関係”の続きを読む

不動産投資における返済比率について

マンションなどの賃貸型住宅の一室を購入して不動産投資をする際、自己資金だけでは運営ができませんので、金融機関から不動産ローンの融資をうけます。家賃収入の一部から返済する際に、どのような比率であれば安全なる運営ができるので … “不動産投資における返済比率について”の続きを読む

不動産投資をする為に必要な融資を受ける際の”属性”とは

金融機関から不動産投資ローンの融資を受ける前に行われるのが審査であり、個人属性を重点的にチェックし、返済が滞る事なくスムーズにいくのか否かを見極める為の大事な項目となっています。融資の可否や限度額を決めるのに必要とされて … “不動産投資をする為に必要な融資を受ける際の”属性”とは”の続きを読む