賃貸の人気内装工事と勘定科目

設備やデザインも時代にあわせて進化することで空室ゼロをめざしたい! できれば減価償却資産に該当し、耐用年数期間は費用計上を上手に活用できるとなお良い! そんな賃貸オーナー様へ、内装工事に主に使われる勘定科目とそれにあては … “賃貸の人気内装工事と勘定科目”の続きを読む

不動産投資における、平均的な利回りの目安とは

地方もしくは都心のいずれかとなる立地条件のほか、物件の条件などで左右されるのが不動産投資における利回り相場となっています。区分マンションやアパート一棟・新築と中古によっても、平均利回りは異なってきます。その算出方法なども … “不動産投資における、平均的な利回りの目安とは”の続きを読む

賃貸物件の退去時にビス止め跡が外壁にある場合はどうなる?

借主が退去する際、外壁にビス止め跡がある場合は、貸主(大家さん)はどこまで原状回復を求められるのでしょう。後に住む住居人のためにも、修復するでしょう。今回は、賃貸物件の外壁などの、ビス止め跡処理の責任は、どのような扱いに … “賃貸物件の退去時にビス止め跡が外壁にある場合はどうなる?”の続きを読む

不動産投資と不動産投資信託の仕組み

不動産投資は、聞いたことがあるけれど、不動産投資信託は聞いたことがないという方に、今回は違いや仕組みについて説明したいと思います、違いをよく理解なさって運用なさるかどうかをご判断下さい。 不動産投資とは 不動産投資とは、 … “不動産投資と不動産投資信託の仕組み”の続きを読む

不動産投資、20代が増加中!! 若年層はサラリーマン大家がお勧め

将来の収入源を得るのに、長いスパンをかけて資産形成を作るのは不動産投資の基本です。昔の不動産ローンは年収800万ほど無ければ難しかったものが、昨今は年収400万円台でも審査が軽減され、融資を受ける事が可能になりました。今 … “不動産投資、20代が増加中!! 若年層はサラリーマン大家がお勧め”の続きを読む