賃貸住宅における光回線の普及と旧来のVDSL回線の現状

現在の賃貸住宅におけるインターネット接続環境において、光回線の普及によりそれ以外の回線を新規に導入することは、基本的にはなくなりました。しかし、現在でも旧来の光回線であるVDSL回線を使い続けている物件、またはそれ以前か … “賃貸住宅における光回線の普及と旧来のVDSL回線の現状”の続きを読む

不動産投資なぜやるの? そのメリットを知ろう

かつては不動産投資と言うと、資産家など一部の高所得者層のやる物という印象が強かったですが、現在では普通の会社員などが行う事も珍しくなくなりました。なぜ不動産投資をやる人が増えたのでしょうか?今回は詳しく探っていきます。 … “不動産投資なぜやるの? そのメリットを知ろう”の続きを読む

賃貸物件の設備をグレードアップすることは必要なのか

賃貸物件を経営していく中で重要視されているのが、設備のグレードアップです。設備をグレードアップすることで、物件の価値を高めることが出来ます。今回は、賃貸物件の設備をグレードアップすることでどんなメリットがあるのか解説して … “賃貸物件の設備をグレードアップすることは必要なのか”の続きを読む

不動産投資においてローンは経費として計上できるのか?

不動産投資は大きな資金力が無ければできないというものではありません。多くの金融機関は不動産投資家に向けたローンプランを設けています。しかし、投資額が増えるほど納税額は上がります。利益を追求する不動産投資において、できるだ … “不動産投資においてローンは経費として計上できるのか?”の続きを読む

不動産投資で用いられているNPVとは

皆さんは不動産投資用物件の価値を表す手法である「NPV」をご存じでしょうか。NPVについての知識を身に付けておくことは不動産投資で利益をあげる上で非常に有効です。今回は、NPVの長所や求め方についてみていきしょう。 NP … “不動産投資で用いられているNPVとは”の続きを読む