賃貸管理におけるポイント ~更新料に関する費用~

賃貸物件のオーナーにとって、把握すべき点は多くあります。建物や設備の管理、契約や入居者に関すること等です。今回はこの中から、入居者に関する「更新料」について見ていきましょう。 契約更新にかかる更新料 新年度を迎えるにあた … “賃貸管理におけるポイント ~更新料に関する費用~”の続きを読む

不動産投資ローン ~融資に関わる属性とは~

投資用不動産をローンで購入する場合、どれくらい融資が受けられるのか気になる方も多いかもしれません。金融機関は「属性」に基づいて融資の可否や上限額を判断します。今回は個人属性と物件属性について、不動産投資初心者の方に向けて … “不動産投資ローン ~融資に関わる属性とは~”の続きを読む

【節税】不動産投資でこんな税金の控除がある!

不動産投資で得た収益には税金がかかりますが、「不動産所得」という区分になり、控除が存在します。ここでは節税対策として使われる、お得な控除の情報について紹介いたします。不動産投資を始めたいという人や、すでにやっている人はぜ … “【節税】不動産投資でこんな税金の控除がある!”の続きを読む

不動産投資を行うのに35年ローンは本当にいいのか?

不動産投資をなさる場合、金融機関からの借入が必要でしょう。借入する場合、返済する期間をどうするかが問題です。今回、不動産投資を行うに際して、35年ローンという返済について考えてみましょう。 35年ローン? 不動産投資を始 … “不動産投資を行うのに35年ローンは本当にいいのか?”の続きを読む