賃貸とは?法律から見る賃貸

賃貸経営を営むオーナーは、借主にとって不動産経営のプロとして評価されています。そのため、トラブルが発生した際に「法律を知らなかった」では、すまされません。そこで今回は、賃貸に関する法律の基礎知識を見ていきたいと思います。 … “賃貸とは?法律から見る賃貸”の続きを読む

なぜ「ワンルームはやめとけ」と言われる?会社員の不動産投資

近年、不動産投資に関する書籍やインターネットの記事などを見て、副業として不動産投資に乗り出す会社員が増えています。そんな中、「ワンルーム投資はやめとけ」という意見も少なからず見受けられます。今回は、ワンルーム投資に否定的 … “なぜ「ワンルームはやめとけ」と言われる?会社員の不動産投資”の続きを読む

不動産投資用語のデッドクロスの意味とは?

一般的に、所有する賃貸物件からの家賃が主な収入となるのが不動産投資です。不動産投資を始める際には、銀行などの金融機関からの融資などによって借り受けた資金を物件購入に充て、家賃収入でローン返済を進めていくスタイルが一般的で … “不動産投資用語のデッドクロスの意味とは?”の続きを読む

賃貸物件でLANケーブルを使うときの注意点

賃貸物件でLANケーブルを設置するときには、 細心の注意が必要です。壁に釘などを使って固定したりすると、あけられた穴の補修など、原状回復工事をしなければならない場合も出てまいります。今回は賃貸物件におけるLANケーブル設 … “賃貸物件でLANケーブルを使うときの注意点”の続きを読む

不動産投資で気を付けるべき、会計上現れないマイナス収支発生の可能性とは?

賃貸料を主要収入源とするタイプの不動産投資では、支出の合計が収入額を上回るとマイナス収支となります。それは、必ずしも会計上の帳簿に表されるものばかりとは限りません。会計上は黒字であるにも関わらず実質的には赤字という事態も … “不動産投資で気を付けるべき、会計上現れないマイナス収支発生の可能性とは?”の続きを読む