不動産投資用語のデッドクロスの意味とは?

一般的に、所有する賃貸物件からの家賃が主な収入となるのが不動産投資です。不動産投資を始める際には、銀行などの金融機関からの融資などによって借り受けた資金を物件購入に充て、家賃収入でローン返済を進めていくスタイルが一般的で … “不動産投資用語のデッドクロスの意味とは?”の続きを読む

賃貸物件でLANケーブルを使うときの注意点

賃貸物件でLANケーブルを設置するときには、 細心の注意が必要です。壁に釘などを使って固定したりすると、あけられた穴の補修など、原状回復工事をしなければならない場合も出てまいります。今回は賃貸物件におけるLANケーブル設 … “賃貸物件でLANケーブルを使うときの注意点”の続きを読む

不動産投資の損益分岐点

不動産投資をする際に最も重要と言ってもよいものが、損益分岐点ではないでしょうか。損益分岐点とは不動産の場合、経営に係る様々な経費を収益でカバーできる損益が0となります。この金額以上は収益となり利益を得られる売上高の事をい … “不動産投資の損益分岐点”の続きを読む

不動産投資におけるバランスシートの役割

不動産投資を行う際はお金の流れを常に気にしなければなりません。お金の流れを把握するために、「バランスシート」と呼ばれるものが存在します。今回は不動産投資とバランスシートの概要をはじめ、両者の関係性について解説します。 不 … “不動産投資におけるバランスシートの役割”の続きを読む

不動産投資の利回りはどのように計算するのが適切なのか

投資した金額に対して得られる収益の、年間における割合を意味する利回り。これを現実に近い値で算出し、それを判断の目安とすることが、不動産投資を実行する際に欠かせない部分となります。利回りを導き出すにあたって、有効な計算方法 … “不動産投資の利回りはどのように計算するのが適切なのか”の続きを読む