賃貸で大家さんが騒音退去をスムーズに解決する方法

賃貸経営を行うと入居者の方から様々なクレームが寄せられますが、「騒音」に対する苦情も多いものです。今回は、大家さんがスムーズに騒音退去を行う解決方法をみていきたいと思います。 騒音トラブルの対処は誰が担当するのか? 賃貸 … “賃貸で大家さんが騒音退去をスムーズに解決する方法”の続きを読む

賃貸住宅における光回線の普及と旧来のVDSL回線の現状

現在の賃貸住宅におけるインターネット接続環境において、光回線の普及によりそれ以外の回線を新規に導入することは、基本的にはなくなりました。しかし、現在でも旧来の光回線であるVDSL回線を使い続けている物件、またはそれ以前か … “賃貸住宅における光回線の普及と旧来のVDSL回線の現状”の続きを読む

賃貸物件の設備をグレードアップすることは必要なのか

賃貸物件を経営していく中で重要視されているのが、設備のグレードアップです。設備をグレードアップすることで、物件の価値を高めることが出来ます。今回は、賃貸物件の設備をグレードアップすることでどんなメリットがあるのか解説して … “賃貸物件の設備をグレードアップすることは必要なのか”の続きを読む

賃貸の人気内装工事と勘定科目

設備やデザインも時代にあわせて進化することで空室ゼロをめざしたい! できれば減価償却資産に該当し、耐用年数期間は費用計上を上手に活用できるとなお良い! そんな賃貸オーナー様へ、内装工事に主に使われる勘定科目とそれにあては … “賃貸の人気内装工事と勘定科目”の続きを読む

賃貸物件の退去時にビス止め跡が外壁にある場合はどうなる?

借主が退去する際、外壁にビス止め跡がある場合は、貸主(大家さん)はどこまで原状回復を求められるのでしょう。後に住む住居人のためにも、修復するでしょう。今回は、賃貸物件の外壁などの、ビス止め跡処理の責任は、どのような扱いに … “賃貸物件の退去時にビス止め跡が外壁にある場合はどうなる?”の続きを読む