修繕費のつもりが資産計上?その基準は?

不動産投資を行っていると建物の維持のために故障した設備を交換したり、共用部の電灯を付け替えたり、部屋の改装を行ったりする機会があると思います。そのような修繕や改装に要した金額ですが修繕費とならずに資産に計上されるものがあ … “修繕費のつもりが資産計上?その基準は?”の続きを読む

アクセントクロスを使って物件のおしゃれ度をアップする

資産運用を考えた時、手堅い不動産はまだまだ魅力ある分野です。 少子化や人口減少などで陰りが見えるという味方もあるようですが、東京の労働人口は周りの年と比べて多いですし、外国人の居住希望者も入ってきています。 入居希望者が … “アクセントクロスを使って物件のおしゃれ度をアップする”の続きを読む

マンションの法定耐用年数は60年ってホント?

マンションの耐用年数は60年というのは、本当なのでしょうか?実際のところ、何年くらいで立て替えが行われているのか、また、耐用年数を延ばすための秘訣はどこにあるのかを見て行きましょう。 ■マンションの法定耐用年数の根拠 固 … “マンションの法定耐用年数は60年ってホント?”の続きを読む

アクセントクロスをキッチンに使っておしゃれ度アップ

壁の一部だけ、カラーを変えたり、柄入りにしたりという『アクセントクロス』という手法。築年数が経っているお部屋でも、おしゃれ度がアップすると評判ですね。キッチンにアクセントクロスを施す方法をまとめてみましょう。 ■アクセン … “アクセントクロスをキッチンに使っておしゃれ度アップ”の続きを読む

アクセントクロスで北欧コーデを成功させる

部屋の一部のみクロスを変えるアクセントの手法は、手軽なリフォームとしても注目ですね。おしゃれな北欧調のコーディネイトも、アクセントクロスの使い方でグッと上級者の雰囲気感じさせます。アクセントクロスを使った北欧コーディネイ … “アクセントクロスで北欧コーデを成功させる”の続きを読む