不動産投資に関する利回りの様々と計算方法を覚え、良い投資判断を!

不動産投資をして資産形成をするためには、良い物件選びというものが一番に求められます。その物件を選択するため何かの指標、またはそれに替わる判断材料となるものが必要です。その一つに利回りの数値を見るというものがあります。今回 … “不動産投資に関する利回りの様々と計算方法を覚え、良い投資判断を!”の続きを読む

不動産投資の必要経費を知ろう!

不動産投資は支出を必要経費として計上することで、利益を圧縮できれば税金の金額は減少し、収益は最大化出来ます。みなさん経費に関する知識は十分お持ちでしょうか?今回は損をしない為に、不動産投資の必要な経費についてみていきまし … “不動産投資の必要経費を知ろう!”の続きを読む

不動産投資でレバレッジ効果を出すポイント

「レバレッジ」とは「てこの原理」を差し、小さい力で大きな物を動かすという意味になります。不動産投資の場合、最小の金額で最大の利益を手に入れる効果のことを差します。今回は不動産投資でレバレッジを効かせるポイントをお話しいた … “不動産投資でレバレッジ効果を出すポイント”の続きを読む

不動産投資におすすめ出来る地域はあるのか

不動産投資に適した土地や物件は、どの様に探せばよいのでしょうか。お勧めの地域などの調べ方が分かれば、勿論苦労はしなくて済むわけですが、中々良い物件と言うものは見つけにくいものです。今回は投資に適したおすすめの物件の探し方 … “不動産投資におすすめ出来る地域はあるのか”の続きを読む

不動産投資をやっている場合の確定申告のやり方

年度末には当然、確定申告をすることが必要になります。ただし、不動産投資をやっている場合、不動産所得に対してはいわゆる白色申告でなく、青色申告を選択することができ、特別控除を受けることができます。ここでは、そのやり方を説明 … “不動産投資をやっている場合の確定申告のやり方”の続きを読む