不動産投資における返済比率について

マンションなどの賃貸型住宅の一室を購入して不動産投資をする際、自己資金だけでは運営ができませんので、金融機関から不動産ローンの融資をうけます。家賃収入の一部から返済する際に、どのような比率であれば安全なる運営ができるので … “不動産投資における返済比率について”の続きを読む

不動産投資物件の贈与税について

概ね不動産投資は、長い年数を掛けて利益に繋げていく運用が主となります。そのため、家族や血族に投資物件を委ねるケースも現れてくることでしょう。相続による継承以外にも、生前贈与という形式もあり、その際に関係してくる税金には贈 … “不動産投資物件の贈与税について”の続きを読む

不動産投資による所得は雑所得?事業所得?

不動産投資を行っている方にとって、避けては通れないのが確定申告です。不動産投資で得た所得を申告するのですが、今回は不動産投資をしている方にとっての「事業所得」と「雑所得」の関係について解説します。 所得の種類 所得税法で … “不動産投資による所得は雑所得?事業所得?”の続きを読む

不動産投資をするのに宅建の資格は必要?

不動産投資をしている人なら、一度は耳にした事がある資格が”宅建”、「宅地建物取引士」ではないでしょうか?不動産業者で働く人が持っている資格と言うイメージの強い宅建ですが、実はこの資格を持たない人が不動産投資をすると、罪に … “不動産投資をするのに宅建の資格は必要?”の続きを読む

不動産投資のポートフォリオ

不動産に限らず、投資に関心を持っている人なら、一度は聞いた事のある言葉がポートフォリオではないでしょうか? 今回は、ポートフォリオとはどういう物か? という疑問への答えと、不動産投資をポートフォリオに含めるメリットを解説 … “不動産投資のポートフォリオ”の続きを読む