不動産投資の主な目的 ~リスクの存在と回避も考えよう~

投資というからには、しっかりとした目的がなくてはなりません。その目的には幾つかあると思います。不動産投資が他の投資と異なる点は、銀行ローンなどを活用して他人資本で資産の形成を行なえる事です。目的として最も多いのは、長期間 … “不動産投資の主な目的 ~リスクの存在と回避も考えよう~”の続きを読む

不動産投資の損益分岐点 ~売上と費用との関係性~

不動産投資は数多い投資の中では、比較的分かりやすい投資なのではないでしょうか。しかしながら投資である以上は、利益を出して損をしない事が重要です。そのためにしっかりと分析し、損益分岐点を理解する必要があります。今回は不動産 … “不動産投資の損益分岐点 ~売上と費用との関係性~”の続きを読む

不動産投資で「安定した家賃収入」を得る為におすすめの物件の築年数とは?

「安定した家賃収入」が目的の場合、築10年から20年前後の物件がおすすめです。不動産投資をはじめる際に押さえておきたい「なぜ、築10年から20年前後の物件がおすすめなのか」を詳しくご紹介します。 築10年から20年前後の … “不動産投資で「安定した家賃収入」を得る為におすすめの物件の築年数とは?”の続きを読む

個人事業主の不動産投資!利点・欠点・注意点

将来を考えて不動産投資をする方が増えていますが、どのようなメリットや注意点があるのか?という疑問をお持ちになる方も多いかと思います。今回は個人事業主として、不動産投資の利点と注意点をご紹介します。 個人事業主の意味 個人 … “個人事業主の不動産投資!利点・欠点・注意点”の続きを読む

不動産投資の売り時~タイミングの見極め~

不動産の投資家の方や、現在不動産を持っていて運用しているオーナーの方にとって、保有している物件を、いつ売りに出すかは重要事項です。今回、不動産投資における、物件の売却のタイミングとその見極めを中心に解説をします。 購入し … “不動産投資の売り時~タイミングの見極め~”の続きを読む