不動産投資の元金返済の仕組み

不動産投資は、家賃収入により「元金」と「利子」の返済を行っていきます。実績を積んで投資の増大を狙うには、元金返済のめどをつけて次の融資へ進む事です。今回は、不動産投資と元金返済の仕組みから次のスッテプについて紹介します。 … “不動産投資の元金返済の仕組み”の続きを読む

資金調達は不動産ローンで!~物件の収益性について~

【はじめに】 不動産投資をしている方は知っているかもしれませんが、投資用マンション・アパートなどの不動産を担保に金融機関から購入資金を調達することができる「不動産ローン」というものがあります。 その際、審査基準として担保 … “資金調達は不動産ローンで!~物件の収益性について~”の続きを読む

表面利回りから不動産投資を考える

【はじめに】 今回は不動産広告に載っている利回りの参考のしかたについてお話します。 不動産投資用の物件の収益率を示す数字として利回りがありますよね。利回りはざっくり分けると表面利回りと実質利回りの2種類あります。 表面利 … “表面利回りから不動産投資を考える”の続きを読む