不動産売却時の税金を理解し、節税するための全ガイドをお伝えします！
不動産売却しようと思った際に気になるのは、いくらくらい手残りが残りそうかですよね。 次に買う物件の費用や、現在のローンの返済などを考え、 値段設定をしたいというお客様から、よくご相談いただきます。 そんなお客様からよくご […]
江東区の不動産売却・買取なら地元密着で豊富な実績の東京PM不動産
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東京PM不動産は、
江東区、清澄白河、住吉エリアで
不動産投資や賃貸に関して
サポートいたします。
About us
私たちについて
東京PM不動産とは
顧客、地域住民、スタッフみなで人生をより豊かに快適にしていけるよう、 誰もが幸せになれる取引を増やしていきます。 誰もが幸せな取引を増やすために、信用（過去）を積み重ね、 信頼（未来）できるパートナーとして、 家族のように相談できる窓口になります。 東京PM不動産は自立型人材を育み、スタッフ一人ひとりが人生のオーナーシップを持ち、 顧客により大きな価値を届けます。
Reason
選ばれる理由
Greeting
代表挨拶
私たちの会社は、ALL WINを目指すための3つの方針を掲げています。まず、お客様の資産の利益を最大化するための柔軟な対応。次に、人材育成と業務効率を重視し、お客様と共に成長。そして、安心して不動産取引ができる信頼の環境を築くこと。不動産業は信頼関係が鍵であり、私たちはお客様の声を真摯に受け止め、誠実に対応します。都内の約2万5000社の不動産業者の中で、私たちは業務効率を追求し、最大の利益を目指します。その利益を社員の福利厚生に還元し、業界の活性化を促進。私たちは、関わる全ての人々に価値を提供し続ける企業を目指しており、今後も全力で取り組んで参ります。
Flow
不動産売却の流れ
不動産会社に売却の相談をする
不動産売却に関する情報収集を行い、不動産会社に売却の相談をします。価格査定を受けることで、売却予定の不動産の適切な価格を知ることができます。
不動産会社と媒介契約を結ぶ
選んだ不動産会社と媒介契約を結びます。この契約では、売却活動の方針や報酬額などが取り決められます。
不動産の売却活動を開始する
媒介契約を結んだ後、不動産会社が売却活動を開始します。販売促進活動が行われ、買主からの問い合わせや内覧が行われます。
買主と売買契約を締結する
買主が決定した後、売買契約が結ばれます。この際、必要な書類の準備や手付金の授受が行われます。
物件の引渡し・決済をおこなう
契約で定められた日時に、物件の引渡しと決済が行われます。売却価格の代金を受け取り、必要な返済や手数料の支払いを行います。
不動産売却後の確定申告
売却後、得た利益にかかる税金を納付するための確定申告が必要です。特例制度を利用して税金の額を減額することも可能です。
FAQ
住まいのトラブルQ＆A
「困った」を解決！
トイレの詰まりや、キッチン周りのトラブルなど、お困りではございませんか？
日々の暮らしで役立つQandAをまとめております。皆様のお役に立ちますように。
大量のトイレットペーパーを使用したときや、異物を誤って流してしまったときに便器がつまってしまうことがあります。応急処置方法をお試しください。
また、トイレの排水つまりは、お客様のご負担となりますのであらかじめご了承ください。
【応急処置方法】
便器全体にビニール袋をかぶせ、ラバーカップを便器の底に押し付けて、手前に引いたり、押したりを繰り返してください。
※ 修理業者のトラブルにご注意ください
トイレ・水漏れ・鍵などの修理で、修理を依頼した消費者と修理業者における料金や作業内容等のトラブルが増えております。
（消費者庁ホームページ等 参照）
お客様ご自身で修理手配される場合、修理業者トラブルにご注意ください。
トイレの水が止まらない場合は、異物が挟まっている、もしくはタンク内部の部品が劣化し、正常に通水できなくなっていることが考えられます。【応急処置方法】
ロータンクの横もしくは便器そばの床付近にある止水栓を閉めてください。タンクの水の供給を止めることができます。
トイレのドアは緊急時に備えて外から簡単に開錠できるようになっています。応急処置方法をお試しください。
【応急処置方法】
ミゾをコインやマイナスドライバーで回してください。
水が常時漏れ続けてしまう場合は、応急処置方法をお試しください。
使用時にのみ漏れてしまう場合も修理が必要な場合があります。
※尚、お客様にて購入された設備の場合、管理会社では修理をお受けすることができません。ご自身でメーカー等へご依頼いただきますようお願いいたします。
【応急処置方法】
ロータンクの横もしくは便器そばの床付近にある止水栓を閉めてください。タンクの水の供給を止めることができます。
Company
会社概要
会社名
株式会社東京ＰＭ不動産
代表者
岩元 弘志
所在地
〒135-0022 東京都江東区三好2丁目17-11
TEL
03-5639-9039
FAX
03-5639-9030
営業時間
10：00～18：00
定休日
水曜日 定休
Contact
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東京PM不動産は、江東区を中心に清澄白河や住吉エリアでの不動産売却や不動産投資、賃貸のサポートを行っています。江東区や東京都江東区の不動産売却やマンション、一戸建て、土地の査定、売却買取のご相談をお考えの方は、地元で豊富な実績とノウハウを持つ当社にお任せください。仲介手数料や諸費用、相場についての詳しい情報や方法、時の流れに合わせた最適な価格設定のアドバイスなど、一括でのサポートが可能です。売る際の相場を聞くことや、不動産の価格や成約に関するノウハウは、当社の強みとして多くのお客様からの信頼を得ています。いつもありがとうという言葉を胸に、東京PM不動産は地元江東区での不動産売却を強くサポートいたします。