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何か副業で年収アップさせる方法はないものかとため息が出てしまうことはありませんか？収益物件を購入したら、資産がお金を産んでくれる不動産投資なら、老後資金を確保したい、転職のリスクを補いたいなど、あと少しの年収アップから資産形成まで設定ターゲットにあった物件選びで到達できる可能性があります。

■ダブルワークでどれくらい稼げるのか

サラリーマンとして勤務している場合、一般的には９時から18時頃まで拘束されています。
この時間外でダブルワークをするなら、休日限定で働くか、18時から深夜にかけての時間でできるバイトということになりますが、昼との両立はかなりきついですね。
時給1,100円×４時間だとして4,400円で、週２～３やれて10回ですから、4万4000円。
だったら自宅でできるネットビジネスやアフリエイト、動画投稿。
帰宅してからの時間を使ってできるので良さげですが、常にアクセスを集めるには、サイトの更新やメンテナンスが欠かせません。
作業時間が深夜に及ぶ場合があっても、直接時給換算で収入アップにつながるかは未知数です。
それなりのスマッシュヒットがなければ、お小遣いレベル以上に抜け出すのは難しそうです。

■資産形成を目指すなら投資

スマホで株の売買をして稼いでいるという方もいらっしゃいますね。
しかし、ついつい本業の合間を縫って画面をチェックしてしまう…など熱が入って来ると本業が疎かになってしまいます。
さすがに短期で大きな収益を狙うのではなく、ある程度寝かせて数％稼げれば良いという感覚でやるのが懸命かもしれません。
副業として成功させるには、「寝かせて収益を上げる」のがコツです。
不動産投資の場合、収益物件を購入したあとは、管理は管理会社におまかせして、本業を頑張っていつも通りに過ごしているだけで、家賃が振り込まれてきます。
売買価格の差額で儲ける株などの投資と違い、事業としていくら投資して、いくらの利回りで回していくという予想がつきやすいのが特徴です。
収益が上がる仕組みを作ってさえしまえば、年収アップは間違いないでしょう。

■不動産投資で資産形成を目指す

不動産投資では、投資額が大きくなればなるほど、多額の収益が期待できます。
表面利回り4％の場合、3,000万円投資して120万円の収益が出るということです。
もし、8,000万円なら、320万円です。
さらに、サラリーマンなら安定収入があり、完全な自営業者よりローンを組みやすいですから、自己資金の数倍以上の勝負ができるとも言えるのです。
収入アップで得た資金を投資に回して、投資額を大きくしていくことで、年収を数百万円に引き上げ年収アップどころか資産形成までを狙うことができるのです。