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【はじめに】
安定した家賃収入を得るために、不動産投資を始める人はたくさんいます。しかし、不動産投資をいつするべきなのか悩む人は多いでしょう。タイミングを逃して後で後悔しても遅いので、不動産投資を始めるタイミングをしっかりと考えて投資を行うことが大切です。
今回は不動産投資に適したタイミングを紹介します。

【お得なタイミングを逃さないようにしよう】

不動産投資をする際、家賃収入を目的に行う人が多いのですが、購入金額はできるだけ安く抑えたいものです。
不動産市場は時期によって価格が高騰したり安くなったりします。同じ物件であっても、購入するタイミングで得をすることがあります。物件価格に波はあるのですが、家賃収入の金額は大きく変化することはありません。そのため、物件価格が冷え込んで安くなる時期に始めるのがベストなタイミングと言えます。購入する物件が完成しているのであれば、作り始めた時期や土地を取得する際にかかった費用、建築費用が定まった時期を注視しながら不動産投資を始めましょう。

【優遇されるタイミングで始めよう】

不動産を購入する際、多くの人がローンを組みます。マイナス金利が続いており、金利が低い近年は不動産投資を始めるタイミングとしては適しています。
また、時期によっては「優遇金利」が設けられていることもあるので、お得に不動産投資を始めることが可能です。
優遇措置は他にもあり、固定資産税や登録免許税が減額される「優遇税制」もあります。優遇金利の内容や要件は金融機関によって異なりますし、優遇税制は何度も法律改正されていますので、同じ優遇をいつでも受けられるわけではありません。そのため、不動産投資をする際は、物件の値段だけを確認するのでは無く、ローンの金利や税金が優遇されているタイミングを見計らって始めるようにしましょう。

【人生で最も良いタイミングで始めよう】

不動産投資を行うタイミングとして重要なのが、購入時の年齢やライフスタイルです。不動産投資を始めたいと思っていても、本業の仕事とバランスを取ったり家族の都合などで不動産投資を始めたりするのが難しい場合があります。
不動産投資を開始するタイミングとして適しているのが、独身の時や子育て終了した時、定年を迎える前などです。ただし、自分の年齢を重ねれば重ねるほどローンを組むのが難しくなったり、条件が若い時に比べて厳しくなったりすることがあります。
より良い選択肢の中から選びたいのであれば、できるだけ早く自分にとって良いタイミングを見極めて始めることが大切です。

【おわりに】

不動産投資を行うのに適したタイミングの見極め方を紹介しました。タイミングを逃してしまいますと、損をしてしまう可能性がありますので、お得に不動産投資を行うことができるタイミングを見極めることができるように情報収集しましょう。
最後までご覧いただきありがとうございました。