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少子高齢化による人口減少で将来の公的年金制度の維持が不安視されています。
また、高齢者の増加による社会保障費の拡大も老後に対する不安要素のひとつになっています。このような老後に対する不安に備えた投資の必要性が高まっています。

■将来に対する不安

すでに日本の人口は減少傾向に入っており、今後もこの傾向が持続するものと予測されています。このような状況から「2025年問題」、「少子高齢化」が問題視されているのです。
2025年問題とは、「団塊の世代」と呼ばれる第1次ベビーブームに誕生した人たちが2025年を迎えることによって75歳の後期高齢者となることで発生が懸念される様々な問題を表現したものです。平均寿命が延びてきており高齢化率が上昇し、子供の出生率も下落している状況によって世界でも類の無いスピードで日本の少子高齢化は進んでいます。
これにより公的年金の支給、介護、社会保障費など様々なことが問題となってきています。既に公的年金の支給開始年齢が引き上げられており、今後70歳まで引き上げることも検討されています。また、労働力人口の減少に伴う税収の落ち込みも懸念されていることから、財源確保のひとつとして今後消費税の増税が予定されている状況です。
このような問題により年金収入に頼る老後に対する生活資金の不安は大きくなるばかりであり、「老後貧乏」と呼ばれる状態に陥る人が増大するとも言われています。

■投資によって自己防衛

財源の問題などから、老後に備えた生活資金などを国に頼ることができなくなってきており、自分で将来に対する備えをしておく必要性が生じてきています。貯蓄を増やす人、貯蓄性の高い生命保険や個人年金に加入をする人、投資を行う人などやり方は様々です。
しかし、貯蓄、生命保険、個人年金などはマイナス金利の影響が強く利息や配当などはあまり大きな期待が持てない状況になっています。そこで老後に向けた資産形成として人気を集めているのが不動産投資です。

■不動産投資で老後に備える

不動産投資が老後に備えた投資になると言われる大きな理由は年金効果があるためです。年金効果とは公的年金などと同様に定期的にお金を受け取れることを表しますが、不動産投資を行うことで家賃を定期的に収入として得られるため同様の効果を発揮します。
また、不動産投資では建物が稼働している限り家賃収入を得続けることができるため耐用年数が長く残っている建物を所有していれば、終身年金と同じで長生きによる資金不足を心配する必要が無くなります。
将来に備えるための投資の必要性を感じるようになりましたら、不動産投資を是非検討してみてください。