「不動産売却で損をしたくない」「何から始めればいいのか分からない」と悩んでいる方も多いのではないでしょうか。近年、東京都内の不動産価格は上昇が続き、渋谷区エリアにおけるマンションの平均成約価格は【1平米あたり約145万円 […]

不動産売却を考え始めたものの、『自分のマンションがいくらで売れるのか』『いつ売れば一番高く売れるのか』と悩んでいませんか？近年、首都圏ではマンションの平均成約価格が上昇傾向にあり、原宿駅周辺では一平米あたりの成約価格が高 […]

「今、売るべき？」に迷ったら、まずは“逆算”が近道です。住宅やマンションの売却は、売出しから成約まで一般に約3〜6か月かかるため、狙う成約月から売出し開始月を決めるとブレにくくなります。さらに、季 […]

相続した不動産を「何から始めるか」で、手間も手取りも大きく変わります。まずは相続人と遺言の確認、次に名義や契約の整理、そして登記と査定へ。2024年施行の相続登記義務化により、放置は過料の可能性があり、売却も止まります。 […]

「不動産を売却したけれど、確定申告は自分でできるのだろうか？」と悩んでいませんか。実際、不動産売却による譲渡所得が発生した場合、申告手続きを忘れると追徴課税やペナルティが課されることもあります。 しかも、不動産の売却益に […]

「遺言執行者による不動産売却」と聞いて、手続きの複雑さや想定外の費用に不安を感じていませんか？実際、相続が発生した場合、登記手続きや売却契約の流れは【法律に基づいた厳格な運用】が求められ、手続きを誤ると売却価格が大きく変 […]