「今、売るべき？」に迷ったら、まずは“逆算”が近道です。住宅やマンションの売却は、売出しから成約まで一般に約3〜6か月かかるため、狙う成約月から売出し開始月を決めるとブレにくくなります。さらに、季 […]

相続した不動産を「何から始めるか」で、手間も手取りも大きく変わります。まずは相続人と遺言の確認、次に名義や契約の整理、そして登記と査定へ。2024年施行の相続登記義務化により、放置は過料の可能性があり、売却も止まります。 […]

「不動産を売却したけれど、確定申告は自分でできるのだろうか？」と悩んでいませんか。実際、不動産売却による譲渡所得が発生した場合、申告手続きを忘れると追徴課税やペナルティが課されることもあります。 しかも、不動産の売却益に […]

「遺言執行者による不動産売却」と聞いて、手続きの複雑さや想定外の費用に不安を感じていませんか？実際、相続が発生した場合、登記手続きや売却契約の流れは【法律に基づいた厳格な運用】が求められ、手続きを誤ると売却価格が大きく変 […]

「不動産売却をしたいけれど、『境界がはっきりしていない土地は売れにくい』と聞いて不安になっていませんか？全国で発生する不動産トラブルのうち、少なくない割合で境界未確定による問題が発生しています。境界が確定されていないと、 […]

「不動産売却を検討中だけど、『この価格で本当に妥当なの？』『契約内容に見落としはない？』と不安を感じていませんか。決して少なくない数の売主が「価格や契約内容に納得できなかった」と回答しているという結果もあります。 こうし […]