はじめに 何も考えず、やみくもに不動産投資を始める人はいません。 物件がおかれた環境条件や、物件そのものの状態、起こり得ると考えられるさまざまなリスクなどを総合的に考慮し、 「それなりの利回りが期待できると判断するから投 […]

はじめに 「不動産投資を始めてみたものの、なかなか収益が伸びない・・・」 と悩むオーナーも少なくないでしょう。 自分では、自身の物件がそこまで良くない状態とは思えないかもしれません。 では収益を上げるにはどうしたらよいの […]

はじめに 不動産投資を行って収益を得ると、一般的には確定申告を行わなくてはならなくなります。 そして、確定申告に備えて、収支の状況を記した決算書、帳簿などを作成しておく必要があります。 ところで、それらの帳簿に記載する収 […]

はじめに 「自らの利益を最も大きくするために、いつでも最適（合理的）な選択をする生き物」 これが伝統的な経済学における人間像でした。 しかし、さまざまな研究によって、実際の人間が行っている選択は、常にそのような最適なもの […]

はじめに 「不動産投資を始めたいけど、自分にできるか不安」 「親から土地を引き継いだけど、どう活用していいか分からない」 このように不動産投資に関心はあるものの、なかなか始められないでいる人も少なくないはずです。 なぜ、 […]

はじめに 「行動経済学」という名前の学問を聞いたことがあるでしょうか？ 行動経済学とは、認知心理学や社会心理学の知見を利用して、人間の経済的な行動を研究する分野です。 伝統的なミクロ経済学では、人間というものは、自分の利 […]