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不動産投資

2018年9月21日

新しい収益認識基準と不動産投資

【はじめに】 みなさんは「収益認識基準」というものを知っていますか? 会計処理をするときに、収益を財務諸表に計上すること言います。このとき収益計上をいつどのように行うのかというのが「収益認識基準」です。 この記事では新し […]

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2018年9月19日

不動産投資で融資を受けるメリット

【はじめに】 「資金が少ないけど不動産投資を始めたい」 そう考えている方にとってもっとも有効な手は「融資」ですね。融資は返済がキツそうと考えている方もいるかと思いますが、実は融資を受けて始める不動産投資だからこそのメリッ […]

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2018年9月10日

不動産投資で発生する費用

【はじめに】 安定した収入源として大変魅力的な不動産運営。 その収益をより多くするために必要なことは「費用を低く抑えること」です。 今回は不動産を運営する上で発生する費用を見ていきましょう。 【収益をあげるための各種費用 […]

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2018年9月7日

まさに今不動産投資が注目されている背景について

現在日本において不動産業界の業績は右肩上がりでまた地価やマンションの価格も高値がついています。 このように不動産、特に不動産投資に注目が集まっている背景について今回考察し説明していきたいと思います。 【マイナス金利政策に […]

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2018年8月30日

不動産投資での収益を測るには?「利回り」の計算式

【はじめに】 不動産投資をしている方にとって収益の計算はどのように行うのでしょうか。 一般的には「利回り」という指標をもとに収益について判断されますが、実際利回りとは何なのでしょう。 今回この「利回り」について紹介してみ […]

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2018年8月29日

アパート経営に不可欠な利回りの計算

【はじめに】 アパートを購入・経営しようとしたとき、物件情報に「利回り〇%の好物件」とあるのを見たことがあるのではないでしょうか。 「利回り」という言葉は、物件が経営に向いているのかそうでないのかの指針になる数字なので、 […]

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