不動産を評価する指標に「NOI＝営業純利益」があります。不動産投資で得た収益から経費などを差し引いて算出しますが、収益性を判断する際は「NOI利回り」と「表面利回り」を使用します。今回は利回りを理解するために、「NOI＝ […]

不動産投資をはじめ、およそ投資と名の付く事業活動とは、事前に資金を投入し、それを元手に収益を得る形態を取ります。その一連の流れにおいて、より多くの収益を得る要因の一つとなるのが、レバレッジ効果です。それはどういったものな […]

不動産投資において、プロパンガスを選ぶとどのようなメリットがあるのでしょうか。都市ガスとプロパンガスの特徴などについて簡単に解説します。また、プロパンガスを選んだ場合の注意点についても併せて見ていきましょう。 不動産投資 […]

今、副業に人気がある不動産投資ですが、実際どのくらい儲かるのか気になっている方は多いと思います。その中でも特に、アパート経営は会社員や公務員でも始めやすく、多くの方がチャレンジしている投資分野です。今回は、アパート経営の […]

資産運用には多くの種類がありますが、なぜ不動産投資を多くの人がやるのでしょうか?年金に対する不安や労働賃金の低さから日本の年収水準が下がり、年々貧困層と呼ばれる方々が増えています。年収の高い世帯でも多くの家庭では社会保険 […]

不動産投資を始める際に、重要な要素の一つが物件のある地域選びです。特に、人口減少が続く日本での不動産投資では、地域選びが不動産投資の成功のカギを握ると言っても過言ではありません。今回は、不動産投資におすすめの地域をテーマ […]