景気が上向きの情勢となっていますし、オリンピックを前に不動産業界は活発になりそうですね。すでに、地価上昇の波にのって成功をおさめている投資家もいるでしょう。2018年移行の不動産投資動向についてお話しましょう。

不動産投資は、『収益物件の購入⇒管理⇒家賃収益』が根幹となる投資ですから、収益物件を購入しなければ始まりません。どんな流れで、物件オーナーの道が開かれるのか紹介しましょう。

不動産投資では、投資が成功するのか見通しを立てる上でも、収益計算は大事です。表面利回りでは、ざっくりとした数値しか分かりません。投資先の物件を選ぶ時に役立つ、実際の数字に近いシミュレーションができるツールやアプリを紹介し […]

事業では、売掛金などが発生し、実際の手元にある現金との違いが出てしまうことがあります。不動産投資では、賃料が回収不能や貸し倒れなど、手元の現金との差ができるのも困ります。税務上の計上基準についてお話しましょう。

資本がどれだけ増やせたか、あるいは、増やせる見込みがあるのかを見極めることが、投資の成功には欠かせません。『利回り』でおよその成果を測ることが出来ますが、他の指標も知っておくと、より広い視点で評価できます。どんな評価方法 […]

低金利が続き、銀行預金の利率が低いなか、投資に興味を持つ人が増えています。マイナスになるリスクもありますが、一定期間で結果がプラスになれば、元金が増えていることになり、資産形成のスピードも上がります。投資のリターン平均に […]