プロパティマネジメントとは、不動産の資産管理をさす言葉ですね。不動産投資を成功させるため、価値を高めて利益を得られるようにすると言うことです。不動産の価値を高めるプロパティマネジメントについてお話しましょう。 ■価値を高 […]

帳簿で扱われる収益とは、収入や利益とどう違うのでしょうか？ マンションオーナーになるなら、ちょっと知っておきたい会計用語と、不動産投資の収益・経費についてお話ししましょう。 ■会計用語がさす収益とは？ ・収益＝売り上げや […]

終身雇用制度の変化で働き方が変わり、副業による収入が注目されていますね。 週末起業家やサラリーマン大家を考える人が増えています。 マンションオーナーは、不労所得が見込め副業としても魅力的ですし、収入源として利用出来たらと […]

かつては賃貸物件を持って入居者を募集することが、すぐに利益につながり、資産の運用となっていました。 現在では、不動産投資証券の資金がはいり、大手建設会社も不動産投資のマネジメント業に力を入れるようになり、高利回りを生み出 […]

土地を借りて住宅を建てようとしたとき、30年以上使い続けることが出来るとした民法上の権利があります。 借地権を利用して建物を建てた場合、国税局が定めた割合によってその土地の価値が計られます。 借地権つき物件への不動産投資 […]

物件購入時の引き渡しには、意外なトラブルがつきものです。 トラブルを避けるために、引き渡しの条件を詳しく記載された契約書を交わしているのですが、買い手側に不利になる内容になっていないか、吟味する必要があります。 実際に、 […]