江東区の不動産売却・買取なら地元密着で豊富な実績の東京PM不動産

「不動産売却で損をしたくない」「高く・早く売りたい」と考えていませんか？

「思っていたより安くしか売れなかった」「想定外の費用がかかり手元に残るお金が減ってしまった」──こうした失敗は意外と多く、国土交通省の調査でも「十分な情報収集や比較をしないまま売却して後悔した」経験者が多数報告されています。

このページでは、不動産売却の流れや相場の見極め方、失敗しないためのコツから税金・費用の最新事情、そして信頼できる会社選びまで、「あなたの不安や悩み」を解消するための実践的な情報を余すところなく解説します。

売却を成功させるためのヒントや、損失回避のポイントも具体的に紹介しています。最後まで読むことで、納得のいく不動産売却を実現する第一歩が踏み出せます。

不動産売却の全体像と成功のポイント

馬喰町駅周辺は、東京・中央区日本橋エリアの利便性や生活環境の良さから、不動産売却を検討する方が増えています。駅近物件やマンション、一戸建て、土地などさまざまな資産の売却成功には、エリアの特性や最新の市場動向を把握することが重要です。東京都心のアクセスの良さ、JRや都営線、メトロ利用の利便性、周辺のオフィスビルや生活施設の充実度、そして物件の築年数や面積といった条件が価格や売却期間に大きく影響します。近年は投資用や住み替え目的の不動産売買も多く、適切な査定と情報収集が売却成功のポイントとなります。

不動産売却の流れと必要な準備 – 売却開始から成約までのステップと準備事項を詳細に解説

不動産売却をスムーズに進めるためには、計画的な準備が不可欠です。まず現地調査や資料準備を行い、次に信頼できる不動産会社を選びます。査定依頼では、周辺の相場や過去の成約実績を活用しつつ、複数社の比較が有効です。媒介契約を結んだ後、販売活動が始まり、購入希望者との内覧・交渉へと進みます。成約後には売買契約、決済・引き渡し、最後に確定申告などの手続きが発生します。

下記のようなステップで進めると安心です。

1. 資料・権利証などの準備
2. 不動産会社へ査定依頼
3. 媒介契約の締結
4. 販売活動・内覧対応
5. 売買契約の締結
6. 決済・引き渡し、確定申告

特に馬喰町駅周辺はビルやマンションの流通が活発なため、早期売却や高値売却を目指すなら、相場を正しく把握し、早めの行動が大切です。

不動産売却でよくある失敗と対策 – 実際に多い失敗例やその回避策を具体的に紹介

不動産売却でよくある失敗には、査定価格だけで会社を選ぶ、物件情報を十分に開示しない、売却後の確定申告を怠るなどがあります。特に価格面では、相場より高すぎる設定は売れ残りの原因となり、逆に安すぎると損失につながります。販売活動が始まった後も、内覧対応や物件の清掃・演出を怠ると印象が悪くなりやすいです。

下記がよくある失敗とその対策です。

失敗例	対策ポイント
査定価格だけで会社を選定	実績・評判・担当の対応も確認
相場を調べず高値で売り出し	周辺相場や成約事例を調査
売却理由や物件状態を隠す	正直な情報開示で信頼感を醸成
確定申告の準備不足	必要書類や控除制度を事前確認
内覧対応・清掃を怠る	清潔感や演出で印象アップ

馬喰町駅近辺は再開発や交通網の充実も進んでいるため、情報のアップデートや適正価格での売却が重要です。

実際の体験談・成功事例 – 体験談や事例を交えて説得力と信頼性を高める

馬喰町駅徒歩5分の中古マンションを売却したAさんは、複数の不動産会社に査定を依頼し、成約実績や担当者の説明力を重視して会社を決定。相場情報をもとに適正価格を設定し、内覧時には建物の清掃や設備のメンテナンスを徹底しました。その結果、希望価格に近い金額で早期成約でき、確定申告もスムーズに済みました。

また、土地売却を経験したBさんは、売買の街として人気の高い中央区の立地を活かし、駅近や生活施設の利便性をアピール。買主への説明や書類準備を丁寧に行ったことで、トラブルなく売却が完了しました。

このように、事前準備と正確な情報提供、周辺の相場理解が、売却成功のカギとなります。

不動産売却の相場・価格決定の仕組み

不動産売却を考える際、相場や価格決定の仕組みを正しく理解することが大切です。馬喰町駅周辺は都営浅草線や総武本線、東京メトロなど複数路線が利用できる交通利便性が高いエリアです。中央区日本橋エリアに位置し、ビジネス街や商業施設も多く、住環境としても人気が高まっています。不動産価格は駅近や徒歩圏内、建物の築年数や専有面積、土地の立地条件など多くの要素により決定されます。特にマンションや一戸建て、土地ごとの相場が異なるため、物件種別ごとにしっかりと情報を把握しましょう。

地域別不動産売却相場の最新動向 – エリアごとの相場や動向を詳しく解説

馬喰町駅周辺の不動産売却相場は、中央区全体の市況や日本橋界隈の再開発状況、近隣の勝どき、新宿などの価格推移にも影響を受けます。近年はオフィスビルやマンションの新築・中古物件が増加し、需要が高まっています。特に駅徒歩5分以内のマンションや築浅物件は高値で取引されやすい傾向があります。下記のように、エリアごとのおおよその売却相場を参考にしてください。

区分	坪単価（万円）	備考
マンション	350～500	駅近・築浅は高値傾向
一戸建て	300～450	土地面積・状態で変動
土地	400～600	商業エリアは高価格

地域の人口動態や再開発計画、周辺施設（スーパー、学校、医院）なども価格に大きく影響します。売却のタイミングや動向を把握し、最適な時期を見極めることが成功のポイントです。

査定方法の種類と選び方 – 簡易査定・訪問査定・一括査定などの違いや使い分け

不動産の査定には主に3つの方法があります。それぞれの特徴を理解し、自分に合ったサービスを選ぶことが重要です。

• 簡易査定：物件情報や周辺の相場データをもとにオンラインで概算価格を提示。手軽でスピーディですが、現地の状況は反映されにくいです。
• 訪問査定：担当者が実際に物件を訪れ、建物や設備の状態、日当たり・眺望などを詳細に確認。より正確な価格がわかります。
• 一括査定：複数の不動産会社にまとめて依頼できるサービス。各社の査定額を比較しやすく、最高値での売却を目指せます。

査定方法を選ぶ際は、売却の目的やスピード感、信頼できる会社かどうかを考慮しましょう。

査定額の根拠とデータの見方 – 査定額の決まり方や根拠となるデータの見方を詳述

査定額は、以下のような要素を総合的に評価して算出されます。

• 近隣の成約事例や販売中物件の価格
• 土地や建物の面積、築年数、間取り
• 駅や商業施設へのアクセス
• 建物や設備の状態、リフォーム歴
• 現時点での市場動向や将来の需要予測

査定書にはこれらの情報や根拠となるデータが記載されているため、内容をよく確認しましょう。特に「なぜこの価格なのか」「どの物件と比較したか」など、担当者にしっかり質問し、不明点を解消してから売却活動を進めることが大切です。信頼できる不動産会社選びも、納得のいく売却には欠かせません。

不動産売却時の税金・費用・確定申告のすべて

不動産売却で発生する主な税金とその計算方法 – 譲渡所得税や住民税などの具体的計算例

馬喰町駅周辺の不動産を売却する際、主要な税金には譲渡所得税と住民税があります。譲渡所得税は、売却益（譲渡所得）に対して課税されます。譲渡所得は、売却価格から取得費や譲渡費用を差し引いて算出され、所有期間5年超なら長期譲渡所得、5年以下なら短期譲渡所得として税率が異なります。

税目	税率（長期）	税率（短期）
所得税	15%	30%
住民税	5%	9%
復興特別所得税	0.315%	0.63%

例えば、中央区日本橋エリアでマンションを売却し、売却益が1,000万円の場合、長期譲渡所得なら約200万円以上（税率20.315%）が税金として発生します。実際には取得費や経費によって変動するため、個別に計算が必要です。

売却にかかる諸費用・手数料の内訳 – 仲介手数料・登記費用・その他の経費を明記

不動産売却では税金以外にも様々な費用がかかります。主な内訳は以下の通りです。

• 仲介手数料：売却価格×3％＋6万円（税別）が一般的です。
• 登記費用：抵当権抹消登記などに必要で数万円程度。
• 印紙税：売買契約書に貼付、売却価格によって異なります。
• その他の経費：測量費、リフォーム費用、引っ越し費用など状況により発生。

費用項目	概算費用例	説明
仲介手数料	約100万円（3,000万円の場合）	不動産会社へ支払う手数料
登記関連費用	約2〜5万円	法務局での手続き費用
印紙税	1〜3万円	契約書に必要な税金
その他	状況により変動	測量・リフォーム等

無駄な費用を抑えるため、事前に内訳を確認し、不明点は担当会社に問い合わせることが重要です。

不動産売却後の確定申告手順とポイント – 確定申告の流れや注意点、よくあるミスを解説

売却益が出た場合、原則として確定申告が必要です。申告期間は翌年2月16日〜3月15日。主な流れは以下の通りです。

1. 必要書類の準備（売買契約書、登記簿謄本、仲介手数料の領収書など）
2. 譲渡所得の計算
3. 確定申告書B・譲渡所得の内訳書を作成
4. 税務署に提出

よくあるミス

• 取得費や諸経費の計上漏れ
• 申告時に必要な書類の不足
• 譲渡損失の繰越控除など特例の申請漏れ

申告に不安がある場合は、税理士に相談することでミスを防ぐことができます。馬喰町駅周辺は都心アクセスも良く、投資用物件の取引も多いため、税金や費用の管理は特に重要です。

不動産会社・査定サービスの選び方と比較ポイント

不動産会社の比較ポイントとチェックリスト

馬喰町駅周辺で不動産売却を検討する際、信頼できる不動産会社を選ぶことが成功の鍵です。売却実績や専門性、サポート内容や地域密着度をしっかりと確認しましょう。特に中央区や日本橋エリアに強い会社は、エリア特有の相場や路線・駅近物件の特性を理解しているため、より的確な査定が期待できます。

下記のチェックリストを活用すると比較がスムーズです。

チェック項目	注目ポイント
売却実績	近隣エリアでの取引件数や成約事例
専門性	マンション・土地・中古一戸建てなど種別対応
サポート内容	査定から確定申告まで一貫サポートの有無
地域密着性	馬喰町・日本橋・中央区での活動歴
会社の信頼性	免許番号・口コミ・担当者の対応
相談のしやすさ	無料相談や問い合わせの迅速さ

これらを基準に、複数社をしっかり比較して選ぶことが、後悔しない売却につながります。

一括査定サイトや買取サービスのメリット・デメリット

不動産売却時には、一括査定サイトや買取サービスの活用も一般的です。代表的なサービスには「HOME’S」「SUUMO」「イエウール」などがあり、複数社から一括で査定価格を取得できます。

メリット

• 複数社の価格やサービスを比較できる
• 自宅にいながら査定依頼が完了する
• 無料で利用できるサービスが多い

デメリット

• 営業連絡が増える場合がある
• サービスによっては地域や物件種別で対応不可の場合も
• 高額査定の理由を見極める必要がある

買取サービスの場合、即現金化や仲介手数料不要などのメリットがありますが、一般的な仲介売却より価格が下がる傾向があるため、売却目的に合わせて選択しましょう。

失敗しないための会社選びの注意点

不動産会社選びで注意したいのが、悪質業者やトラブルに巻き込まれない対策です。以下のポイントで慎重に見極めてください。

• 免許番号や運営会社情報を必ず確認する
• 実際に担当と面談し、対応や説明が明確かチェックする
• 査定価格が極端に高い場合は理由を聞く
• 契約書や重要事項説明書の内容に不明点があれば質問する
• 口コミやGoogleレビューも参考にする

過去には、売却後の価格トラブルや仲介手数料の不透明な請求といった事例も報告されています。安心して任せられるかどうかを見極めるため、複数社と比較し、信頼できる担当者とともに進めることが大切です。

不動産売却を成功させるための準備・コツ・注意点

馬喰町駅周辺は東京・中央区エリアに位置し、都営浅草線やJR総武本線が利用可能な交通利便性の高い地域です。不動産売却の際は、駅近や日本橋エリアの資産価値、周辺環境を生かしたアピールが重要です。売却の流れや注意点を把握し、状況に応じた準備が求められます。物件種別や築年数、面積、徒歩分数なども価格や需要に大きく影響します。信頼できる不動産会社に相談し、複数の査定を比較することで、より有利な条件で売却できる可能性が高まります。事前の情報収集と相場の把握、確定申告や税金面のチェックも忘れずに行いましょう。

家・マンション・土地ごとの売却成功の秘訣 – 種別ごとのポイントや違いを明確に記載

売却対象が家、マンション、土地でそれぞれポイントが異なります。

種別	売却のコツ	注意点
家	建物のメンテナンス状態やリフォーム歴を明確に伝える。周辺施設や交通の利便性をアピール。	古さや修繕履歴の開示を徹底。
マンション	管理状況・セキュリティ・共有施設を強調。駅徒歩や築年数も重要。	修繕積立金や管理費の説明が必要。
土地	用途地域や建築条件、周辺環境を具体的に提示。	境界線や接道状況、建ぺい率の確認を徹底。

マンションは馬喰町駅徒歩圏や日本橋に近い物件が人気です。土地の場合は中央区の用途地域やビル・住宅の建築可能性が価格へ直結します。それぞれに合ったアプローチで、購入希望者の視点に立った丁寧な説明が成功のカギとなります。

内覧・写真撮影・物件の魅力的なアピール法 – 内覧攻略や写真撮影のコツ、ホームステージングの実践例

内覧や写真撮影は第一印象を大きく左右します。特に東京・馬喰町エリアでは競合物件も多いため、細部まで工夫が必要です。

• 室内は明るく清潔に保つ
• 不要な家具や私物は片付ける
• ホームステージングでモデルルームのような雰囲気を演出
• プロカメラマンの撮影を検討し、窓からの景色や広さを強調
• 周辺施設や交通アクセスも写真や説明文でアピール

これにより、物件の魅力が最大限に引き出され、査定価格や売却期間にも良い影響を与えます。

売り急ぎ・売れ残りを防ぐ工夫 – 売却期間短縮や価格下落を避ける方法を解説

売り急ぎや売れ残りを防ぐためには、適切な価格設定と販売戦略が欠かせません。

• 市場相場を調査し、強気すぎない価格設定を心がける
• 複数の不動産会社で査定を比較し、信頼できる担当者を選ぶ
• 販売開始時期を見極める（春や秋は需要増）
• 販売活動中のフィードバックを活用し、柔軟に対応する
• 広告や物件情報を多角的に発信し、広いターゲット層へアプローチ

これらの工夫で売却期間の短縮と価格下落のリスクを抑え、スムーズな取引を実現できます。

物件種別・状況別の不動産売却戦略

馬喰町駅周辺で不動産売却を検討する際は、物件種別や置かれている状況によって最適な売却方法が異なります。駅近の利便性や中央区日本橋エリアの人気、周辺の再開発による地価動向など、地域の特徴を踏まえた売却戦略を考えることが大切です。下記に、主な物件種別ごとのポイントをまとめました。

種別	主な特徴	売却のコツ
戸建て・土地	土地形状や立地が重要	査定時は現地調査がカギ
マンション	駅近・共用部の管理が評価対象	管理状況や築年数も査定に影響
空き家・訳あり	早期処分や買取も視野	専門業者の活用でリスク回避可能

物件の種別や状況を正しく把握し、信頼できる不動産会社と連携することで、最適なタイミングと価格での売却が実現しやすくなります。

戸建て・一軒家・土地の売却ポイント – 築年数や立地、リフォーム歴などが影響するポイント

馬喰町駅周辺の一戸建てや土地の売却では、築年数・リフォーム歴・立地条件が査定価格に大きく影響します。とくに中央区エリアでは、東京メトロやJR総武本線といった交通アクセスの良さが評価され、徒歩圏の利便性や周辺の街並み、教育施設、商業施設の充実度も購入検討者にアピールしやすいポイントです。

リフォーム済みの場合は、その内容を担当者にしっかり伝え、内覧時の印象アップを図りましょう。土地の場合は、形状や面積、接道幅なども重要です。売却前には、測量図や登記簿の準備、近隣との境界確認を行うことで、スムーズな取引が期待できます。

• 築年数の浅い物件は高値がつきやすい
• 駅からの距離や生活利便施設へのアクセスも評価対象
• リフォーム歴やメンテナンス状況は査定額アップにつながる

マンション売却・買取の特徴と注意点 – 管理費・修繕積立金・管理組合の対応など独自ポイント

マンションの売却では、管理費や修繕積立金の状況、管理組合の運営状態が大きな評価ポイントとなります。特に馬喰町エリアのマンションは、築年数や専有面積、階数、眺望、共用施設の有無も価格に反映されやすいです。

売却活動前に「重要事項調査報告書」や「管理規約」「長期修繕計画書」など必要書類を準備し、購入希望者からの問い合わせに迅速に対応できるようにしましょう。共用施設や防犯体制などのアピールポイントも積極的に伝えることが大切です。

• 管理費・修繕積立金の滞納はマイナス評価
• 管理組合の活動実績や修繕履歴は購入者の安心材料
• 眺望や住戸の向き、騒音リスクなども説明しておく

訳あり・事故物件・空き家の売却成功事例 – 特殊なケースの売却戦略や買取サービスの活用例

馬喰町駅周辺には、空き家や訳あり物件、事故物件など特殊なケースも見られます。これらは一般の仲介売却では成約しにくい場合があるため、専門の買取サービスの活用が有効です。近年は、迅速な現金化や瑕疵担保免責を希望する売主様向けに、専門会社による買取事例が増えています。

例えば、相続で取得した空き家や長期間未使用のビル、事故歴がある中古マンションなどは、現状のままでの買取を依頼することで手間やリスクを最小限に抑えることができます。地域に密着した不動産会社へ相談し、複数の会社で査定・条件比較を行うことがポイントです。

• 空き家や老朽化物件も買取対象となるケースが増加
• 事情がある場合はプライバシー配慮の相談が可能
• 早期売却や現金化を希望する場合は買取サービスが有効

不動産売却を有利に進めるデータ・情報活用術

国や自治体の公的データを活用した価格分析

馬喰町駅周辺で不動産売却を検討する際、公的機関のデータやオープンデータの活用がポイントです。国土交通省の地価公示や都道府県の公示地価、中央区や日本橋エリアの取引事例を参照することで、周辺の価格相場やエリアごとの動向を把握できます。これにより、適正な売却価格の設定に役立ちます。特に、馬喰町駅は都営浅草線や総武本線が利用でき、交通アクセスが良好なため、徒歩圏の物件やマンション、一戸建ての需要が高い傾向にあります。

下記のテーブルは、公的データを活用した相場分析の例です。

データ種別	主な内容	参照先
地価公示	土地の標準価格	国土交通省
取引事例	実際の売買価格	不動産流通機構
取引件数	売買成立件数	各自治体
エリア別価格推移	価格の変動傾向	東京都・中央区

成約事例・過去データから学ぶ売却の傾向

馬喰町駅エリアでは、直近の成約事例や過去の価格推移を分析することが重要です。こうしたデータをもとに売却のタイミングや価格設定の最適化が図れます。たとえば、中央区や日本橋周辺では、築年数や専有面積による価格差が明確に現れます。中古マンションや土地の成約価格を参考にすることで、より精度の高い査定や販売戦略が可能となります。

• 最近の成約事例を調べることで、現在の相場観がつかめる
• 過去数年の価格推移を見ることで、値下がり・値上がりの傾向が判断できる
• 取引が多い時期や人気のエリア特性を把握できる

IT・AIツールの活用で売却を効率化

近年はAI査定やオンラインサービスの利用が急速に広がっています。馬喰町駅周辺の物件情報や査定依頼も、インターネット上で簡単に行えるようになりました。AI査定は、膨大な過去データや周辺情報をもとに、スピーディーかつ精度の高い相場価格を算出します。これにより、複数の会社に一括で査定を依頼する手間が省け、効率的な売却活動が実現します。

• AI査定は物件情報を入力するだけで、短時間で価格が分かる
• オンラインでの比較や相談が可能になり、売却の選択肢が増える
• データに基づいた根拠ある価格提示で、安心して交渉を進められる

このように、馬喰町駅エリアの不動産売却では、公的データや最新のITツールを活用した情報収集が、納得のいく取引実現につながります。

不動産売却に関するQ&A・よくある質問集

よくある質問（FAQ） 10選 – 売却を検討するユーザーが実際に抱える疑問・悩み・トラブルについて網羅

質問	回答概要
売却価格の相場は？	馬喰町駅周辺は東京・中央区の利便性から平均価格が高めです。不動産会社の無料査定を複数比較しましょう。
早く売るコツは？	適正価格設定、プロの写真活用、販売時期の見極めが重要です。アクセスの良さもアピールポイントです。
査定は無料？	多くの不動産会社やポータルサイトで査定は無料です。複数社に依頼して比較するのが安心です。
仲介手数料はいくら？	成約価格の3%＋6万円が上限です。契約前に詳細を確認しましょう。
売却時の税金は？	譲渡所得税や住民税が発生します。確定申告も必要な場合があります。詳細は専門家に相談を。
売却にかかる期間は？	一般的に3ヶ月～半年程度。物件や相場によって異なります。
住みながら売却できる？	多くの場合は可能ですが、内見対応が必要です。事前にスケジュール調整を。
東京で人気の売却エリアは？	馬喰町駅、勝どき、日本橋、新宿など交通利便性と生活施設が充実しているエリアが人気です。
どんな書類が必要？	権利証、固定資産税納付書、身分証、間取り図などが必要です。
不動産会社の選び方は？	実績や口コミ、担当者の対応、査定価格の根拠を比較しましょう。

売却時によくあるトラブル・相談事例 – 実際の相談事例を解説し、解決策を提示

トラブル事例	解決策
査定価格と成約価格の違い	査定は目安であり、市場の動向や競合物件によって成約価格が下がることもあります。複数社の査定や相場情報を活用し納得できる価格で進めましょう。
引き渡し時の契約不履行	売買契約内容を細かく確認し、トラブル時は速やかに担当会社へ相談しましょう。購入者との連絡も密に取ることが大切です。
内見時のトラブル	貴重品の管理や事前の清掃でトラブルを防止。内見スケジュールを明確にしておくことで安心して対応できます。
税金や確定申告の申告漏れ	売却後は税理士や専門家に相談し、正確に申告しましょう。最新の税制や控除にも注意が必要です。

専門家によるアドバイス・相談窓口案内 – 各種無料相談や専門家監修による安心感を提供

不動産売却は大きな金額が動くため、正確な情報と専門家のサポートが不可欠です。馬喰町駅周辺の不動産会社や大手仲介センターでは、無料相談サービスを利用できます。下記のような専門家に相談することで安心して売却活動を進められます。

• 不動産会社（無料査定・個別相談）
• 司法書士（登記や権利関係の確認）
• 税理士（税金や確定申告のアドバイス）
• ファイナンシャルプランナー（資産運用や相続対策）

事前に売却の流れや必要書類、税金のポイントをしっかり確認し、気になる点があれば早めに問い合わせを行いましょう。信頼できる専門家と連携することで、馬喰町駅エリアでの安心・納得の不動産売却を実現できます。

不動産売却について

中央区での不動産売却は、東京の中心という立地、安定した資産価値、豊富な売買実績が揃うため、首都圏でも特に注目されています。不動産売買の際は、物件の種類や面積、立地、築年数、交通の利便性といった多角的な要素が価格に大きく影響します。特に中央区はマンション、一戸建て、土地、収益物件など多様な物件が揃い、需要も幅広いのが特徴です。

不動産売却を成功させるためには、現地査定や無料相談を活用し、信頼できる不動産会社の担当者と連携することが重要です。また、売却後の確定申告や税金面のサポートも必要となるため、手続きやコツを押さえた計画的な進行が求められます。下記のテーブルは売却時に注目すべき主要項目の一例です。

項目	内容例
査定方法	訪問査定・机上査定・AI査定
物件種別	マンション・一戸建て・土地・収益物件
周辺エリア	銀座、日本橋、勝どき、月島、八丁堀など
交通	東京メトロ・都営地下鉄・JR線
価格相場	坪単価や築年数、駅徒歩、面積で大きく変動
売却サポート	無料相談・税務相談・リフォーム提案など

中央区で不動産売却が選ばれる（求められる）理由について

中央区で不動産売却が選ばれる理由は多岐にわたります。

• 資産価値の高さ
• 銀座、日本橋、築地など東京を代表するエリアが多く、土地や建物の資産価値が安定しています。
• 都心部のため投資家・法人・個人のいずれからも高いニーズがあります。
• 抜群の交通アクセス
• 東京メトロ日比谷線・銀座線・半蔵門線、都営浅草線、JR総武本線など複数路線が利用可能。
• 仕事・生活・観光どれを取っても利便性が群を抜いています。
• 再開発による将来性
• 晴海や勝どきなど湾岸エリアの再開発が進み、今後の資産価値上昇も見込まれます。
• 取引実績と信頼性
• 不動産会社の売買データ・口コミ・サポート体制が整っているため、安心して相談・売却が進められます。
• 買主の幅広さ
• 住み替え、相続、投資用、事業用と多様な目的の購入希望者が集まるエリアです。

主な理由	詳細ポイント
資産価値・人気	銀座、日本橋、月島などブランド力のあるエリア
交通アクセス	都心主要駅へのアクセス良好、多路線利用可能
再開発と街の進化	晴海、勝どきなどで続く再開発
買主層の多様性	投資家・法人・ファミリー・外国人などニーズ拡大
売却サポート体制	不動産会社の専門担当・無料相談・確定申告サポート

中央区について

中央区は東京都心3区のひとつで、銀座や日本橋、築地、月島、勝どきなど、多彩な顔を持つエリアが集まっています。面積は約10.21平方キロメートルとコンパクトながら、人口約17万人、オフィスや商業施設も密集しており、昼夜問わず活気があります。ビジネス街と住宅街が融合し、都心ならではの利便性と安全性が魅力です。また、歴史ある老舗から最新の高層ビルまで多様な建物が並び、文化・経済・生活のバランスが取れた街です。

会社概要

会社名・・・株式会社東京ＰＭ不動産
所在地・・・〒135-0022 東京都江東区三好2丁目17-11
電話番号・・・03-5639-9039

関連エリア

豊洲駅,新木場駅,国際展示場駅,門前仲町駅,東京テレポート駅,住吉駅,清澄白河駅,有明駅,市場前駅,亀戸駅,森下駅,木場駅,青海駅,大島駅,西大島駅,東陽町駅,東雲駅,東大島駅,テレコムセンター駅,有明テニスの森駅,東京ビッグサイト駅,亀戸水神駅,潮見駅,東京国際クルーズターミナル駅,南砂町駅,新豊洲駅,辰巳駅,越中島駅

提携会社

ピタットハウス住吉店,ピタットハウス清澄白河店,ピタットハウス清澄白河売買センター