「不動産売却を考えたとき、最初の壁となるのが“必要書類の準備”です。実際に調査結果では、売却手続きで書類の不備や期限切れによるトラブルは決して少なくありません。たった一枚の印鑑証明書の期限切れで、契約が数週間遅れるケース […]

不動産を売却した際に予想外の税金が発生し、「思ったよりも手元に残る金額が少ない…」と感じていませんか？実際には、不動産の売却益には【譲渡所得税】【住民税】【復興特別所得税】という税金が課されます。売却価格から取得費や譲渡 […]

「相続した不動産を売却すると、どんな税金がどれだけ発生するのか、ご存じでしょうか？「思わぬ負担が後から発覚したら…」と不安に感じている方も多いはずです。 売却時には譲渡所得税、住民税、復興特別所得税など複数の税金が関わり […]

「不動産売却をしたいが、登記簿上の住所と現在の住民票の住所が異なっていて大丈夫なのか…」「費用や手続きの具体的な流れが分からず不安…」と感じている方も多いのではないでしょうか。 近年の制度改正によって、住所変更登記の申請 […]

相続が発生し、「遺言執行者として不動産売却ができるのか」「手続きや権限範囲が合っているか」と悩んでいませんか？近年、遺言執行者が単独で不動産の登記申請・売却を行えるケースが増加しており、実際に多くの相続登記が日々実施され […]

「相続した不動産を売却したが、確定申告は本当に不要なのか…」と迷っていませんか？売却後に「思わぬ税金や申告ミスで損をした」という声は少なくありません。実際、不動産売却に関連する所得税の申告漏れや誤認リスクは、年間数多く発 […]