マンションや土地を売却したとき、実際に自分の手元に残る“手取り額”がいくらになるか、不安を感じていませんか？『想定外の費用がかかるのが怖い』『税金や仲介手数料で思ったより金額が減るのでは…』と悩む方は少なくありません。 […]

不動産を売却する際、『自分が消費税の対象になるのか』『どの取引でいくら納税が必要なのか』と悩んでいませんか？特に、個人事業主や副業オーナーの方は課税売上高が一定の額を超えるかどうかで、消費税の申告義務や納付額が大きく変わ […]

不動産売却を考えるとき、意外と見落としがちな費用が『印紙代』です。さらに、売主・買主のどちらが負担するかは明確な規則がなく、現場では折半やどちらかの全負担など様々なケースが実際に見られます。 『想定外の出費が後から発生し […]

不動産を売却した後の、「確定申告」や「e-Tax」の手順、必要書類について分からず、申告期限が迫る中で不安を感じている方も多いのではないでしょうか。申告を怠ると延滞税や加算税が発生し、想定外の金額を支払うリスクも生じます […]

「不動産を売却した結果、住民税が予想以上に高くなって驚いた」という経験をされた方は少なくありません。不動産売却によって発生する譲渡所得は、通常の給与所得とは扱いが異なり、売却益に対して住民税が加算されるため、納付額が上が […]

不動産を売却するとき、“取得費”が分からず悩んでいませんか？書類を紛失してしまった、相続や贈与で取得したため購入金額が不明——そんな不安を抱く方は少なくありません。 実は、取得費を正しく計算できないと、【売却金額の95％ […]