「査定は高いのに、問い合わせが少ない…」こうした不安は、不動産会社選びの基準が明確でない場合に起こりがちです。マンション売却では、実績・査定根拠・販売戦略・担当者の対応をしっかり比較することで、納得のいく取 […]

「不動産を売却したけど、スマホだけで確定申告できるのかな？」といった疑問を解消します。確定申告期間は原則として決まっていますが、e‑Taxを利用すれば早期から提出が可能です。マイナンバーカード対応のスマートフォンと暗証番 […]

相続が始まると、何から手をつければよいのか迷う方も多いのではないでしょうか。売却までの基本的な流れは「遺産分割協議→相続登記→査定・売買契約→決済→確定申告」となっています。相続登記の申請が義務化され、相続開始からの申請 […]

短期間で不動産を売却すると税金が高くなるイメージを持つ方も多いですが、法人が不動産を売却する場合には、個人の「短期譲渡・長期譲渡」といった税率区分は適用されません。法人の売却益は、事業所得として法人税や法人住民税、法人事 […]

「査定額は高いけど、本当にこの会社で大丈夫？」——そんな不安を感じる方は少なくありません。実際に、不動産売却の現場では、同種別・同条件の相場と売出価格の乖離が大きい物件ほど、販売までの期間が長引き […]

不動産を売却した場合、税金がどのくらいかかるのか、取得費が不明な場合や譲渡費用にはどんな項目が含まれるのか、また所有期間による税率の違いなど、悩みや疑問を持つ方は少なくありません。譲渡所得は「売却価格－（取得費＋譲渡費用 […]