相続した不動産を「3年以内」に売却するかどうかで、税金の負担が大きく変わることをご存知でしょうか。たとえば相続税を1,000万円納めた場合、3年10ヶ月以内に売却すれば取得費加算の特例が利用でき、最大で800万円を譲渡所 […]

「抵当権が付いたままの不動産、本当に売却できるの？」 そんな不安を感じている方も多いのではないでしょうか。住宅ローンの返済が終わっていなかったり、登記簿にまだ抵当権が残っている場合、「売却は難しい」「手続きが面倒」と感じ […]

法人名義で不動産を売却した場合、税金の負担がどれほどになるのか、ご存じでしょうか？ 「想定以上の税金が課されて利益が大幅に減ってしまった」「節税できる方法が分からない」といった悩みを抱える方も多いのではないでしょうか。特 […]

「戸建てを売却したいけれど、どの不動産会社に依頼すれば本当に安心できるのか…」そんな悩みを抱えていませんか？実は、戸建ての売却価格は選ぶ会社によって大きく差が出ることも珍しくありません。たとえば、公式データ […]

「相続した不動産を売却したいが、税金がいくらかかるのか分からず不安…」そんな悩みを抱えていませんか？不動産を相続して売却する場合、譲渡所得税や住民税、登録免許税など複数の税金が発生し、計算方法や控除の適用条 […]

「相続した不動産を3年以内に売却した方が良い」と耳にして、実際にどのような税金ルールやメリットがあるのか疑問を感じていませんか？ 実は、相続した土地や家屋を【相続開始日から3年10ヶ月以内】に売却すると、「取得費加算特例 […]