「不動産を売却した結果、住民税が予想以上に高くなって驚いた」という経験をされた方は少なくありません。不動産売却によって発生する譲渡所得は、通常の給与所得とは扱いが異なり、売却益に対して住民税が加算されるため、納付額が上が […]

不動産を売却するとき、“取得費”が分からず悩んでいませんか？書類を紛失してしまった、相続や贈与で取得したため購入金額が不明——そんな不安を抱く方は少なくありません。 実は、取得費を正しく計算できないと、【売却金額の95％ […]

不動産売却を考え始めたものの、『どこに相談すればいいのか分からない』『想定外の費用や税金が不安』と感じていませんか？実際、近年の不動産取引件数は増加傾向にあり、都市部を中心に価格変動が続いています。中古マンション価格も長 […]

「不動産を売却したいけれど、税金がどれだけかかるのか不安…」「本当に税金がかからないケースなんてあるの？」と感じていませんか。不動産売買は多くの方にとって大きな取引となるため、税金の負担に悩む方は少なくあり […]

不動産を売却したいけれど、『どれくらい税金がかかるのか不安』『特別控除って本当に自分に使えるの？』と感じていませんか？特に居住用財産に対する3,000万円特別控除は、売却益が3,000万円までなら所得税・住民税ともに税金 […]

不動産売却の手続きで、住民票が必要となる条件や取得方法について悩んでいませんか？実際には、【登記上の住所と現住所が異なる場合】や、相続物件・住所変更をともなう売却において、住民票が必須となるケースも多く見受けられます。必 […]