引越しの多いシーズンは、年に何回かあります。進学・就職・転勤・結婚などによって、単身や家族など引っ越す人数も様々です。賃貸アパートの出入りの多い繁忙期とはいつ頃で、そのような時期に大家が何をして、何に気をつければ良いので […]

賃貸物件を借りることになり、契約を行う際に必要となるものが連帯保証人です。今回は、連帯保証人の条件や必要な書類、そして誰に依頼すべきなのかについて説明していきます。 連帯保証人とは何か はじめに「連帯保証人」について説明 […]

賃貸契約を結んで不動産会社や家主に支払っている「管理費」。その費用は「共益費」とどう違い、家賃にどんな関連や影響があるのでしょうか？今回は、賃貸契約する際に発生するそれらの費用について調べていきましょう。 管理費とは マ […]

せっかく探した物件に申し込んだのはいいのですが、契約をする前に必要な項目が入居審査です。それだけでも時間がかかりそうな印象があるでしょうが、結果が来ないといった不安も当然ながらあるでしょうし、目安としてはどのくらいかかる […]

賃貸物件を借りて長い期間住み続けていると、契約更新が行われます。その際に家賃とは別に大家さんに支払う更新料が継続期間の延長のための費用になります。今回は、更新料の意味や必要性などを考察していきます。 更新料の理解について […]

形あるものいずれは壊れるのが常であり、賃貸物件の付属設備もその例外ではありません。例えば、水道蛇口のパッキンが劣化し流水が完全に止まらないという事態も想定されます。そのような場合、パッキン交換について、貸主と借主どちらが […]