「不動産投資をしているお陰で還付金がもらえた」という話を聞いたことはありませんか？ 副業大家の場合、賃貸経営で赤字が出た場合に、『損益通算』として課税対象所得が減って、納めた税金が還付になることがあるのです。 損益通算は […]

マイナス金利政策以来、ローン金利、銀行預金や国債などの利回りは低くなってしまいました。 資産を生かすには、金融機関に預けておくだけでは増やすことが難しく、資産を増やすためには、投資によって運用しなければ効率が悪い状態にな […]

大家さんにとって不安なのは、入居者が決まらず予定していた収入が入ってこない『空室リスク』。特に、区分マンションの1室所有では、0%か100%と振れ幅が大きく死活問題です。空室のリスクを減らすポイントについてお話しましょう […]

不動産投資を行うとした場合に、まず投資不動産を購入しないと始まりません。物件の検討から契約終了までの流れをみてみましょう。   ■まずは資金計画 不動産投資では、資金計画が大変重要です。どれだけの自己資金を不動 […]