【はじめに】 将来のお金を増やす方法として、収益不動産への投資を行い、節税をしながらお金を育てていくという方法があります。収益不動産への投資をこれから始めようと考えている方は、不動産投資のデメリット等を考え、踏み出せない […]

【はじめに】 「利益が出るか、赤字になるか」といった収支の境目のことを損益分岐点と言いますが、不動産投資における損益分岐点の表し方は、物件の稼働率で示すケースが多くなっています。 今回、稼働率から見た不動産収益についてお […]

【はじめに】 収益物件に投資して不労収入を得たいと考える人が増えています。 「不動産投資をした後は家賃収入が入るのを待つだけだ！」と思っていませんか？ 実はそうではありません。物件を運営していくためにはどうしても「費用」 […]

【はじめに】 今まで投資は一部の人がやっているイメージでしたが、近年、あらゆる世代、職業の人が始めるなど敷居が低くなってきました。 しかし「本当に儲かるのか？」など疑問に思う人も多いことでしょう。今回は若いうち、特に20 […]

【はじめに】 不動産投資をしている方にとって物件の収益性のはかり方や収益率などは重要になります。 今回、不動産投資における収益性の指標として重要な「IRR」という収益率についてお伝えしたいと思います。 【IRRとは？】 […]

【はじめに】 不動産投資で言う「原資」とは投資事業の元になる資金のことを指しますが、たとえこの原資が少額であっても「レバレッジ（てこの原理応用のたとえ）」を利かせることで継続的な投資が可能になります。 今回、不動産投資の […]