【はじめに】 不動産業界でいう営業収益（売上高）とは企業の一般的な営業活動から得られた収益のことを指しますが、会計上ほかにも「営業利益」「経常利益」「純利益」といった内容のものがあります。 以下、一つずつ説明していきたい […]

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【はじめに】 不動産投資に興味はあるけど、なんとなく難しそうで手が出ないという方は多いと思います。 そこで、今回は不動産投資をはじめる前に必要な準備についてまとめます。 【不動産投資をはじめる前に】 1.基礎知識を学ぶ […]

【はじめに】 今回は不動産投資における3つの利回りについて紹介します。 不動産投資では「表面利回り」「実質利回り」「想定利回り」の3つの利回りの計算方法があり、それぞれに見方があります。利回りは不動産投資の話でよく出る言 […]

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【はじめに】 不動産投資では物件購入にかかる初期費用を抑えてできるだけ高い利回りを保つことが収益改善のカギになってきます。 その際に重要となってくる物件をディベロッパーや仲介業者から安く購入するコツについて今回紹介してみ […]