不動産投資用の収益物件を探すとき、価格が適正化どうかどのように判断しますか？路線価に照らし合わせる方法だけでなく、賃料がしっかり入ってくるか、収益評価の視点が必要です。想定収益からみた価格を知りたいときに役立つ『収益還元 […]

不動産購入には、区分マンション１室で1000万円以上、1棟なら数千万円～億単位の投資となると考えた場合、普通の会社員が参入できるものだろうかと不安になるかもしれません。しかし、収益安定には規模拡大が欠かせません。会社員の […]

不動産投資は、事業としての性格が強いと言われる通り、確定申告を行う必要があります。法人として行うのか、個人事業として行うのかなど、条件によって収益の仕訳が異なります。不動産投資を始めた場合、どんな会計知識が必要になってく […]

持っているお金を少しでも増やしたいと、投資をはじめたいと思う方は多いですね。ただ、元金を失うこともありますから、ギャンブルの要素を感じることもあるでしょう。投資とギャンブルの違いは、『期待値』を理解することで判断しやすく […]

低金利が続く中、定期預金などよりも、資産を投資で運用したほうが資産形成しやすいのではないかと考える人が増えています。とはいっても、暮らしに必要なお金をすべて投資に回す事はできませんし、どれくらいの割合を現金で蓄えて置くか […]

資産形成を目的に投資を利用したいけれど、元本が補償されない部分があると考えると少し不安ですね。投資はギャンブルとは違うと言うのは、様々な指標をもとに市場を研究して将来性にかける部分です。リスクを標準偏差で表す方法について […]