【はじめに】 皆さんは投資をしていますか？または投資にどのようなイメージを持っていますか？ 「投資はギャンブルみたいなものでは？」「損したら嫌だから投資なんてしない」という人も多いようです。しかし、そもそも投資がどのよう […]

賃貸契約を結ぶ際の大まかな流れとしては、1番「気に入った物件の申し込み」、2番「重要事項説明書の説明を受ける」、3番「入居審査」、4番「決済金の支払い」、5番「契約書の記入・捺印」、6番「鍵の引き渡し」という流れが一般的 […]

不動産投資は、家賃収入の見通しが立てやすく、融資をうまく使って資産形成をすすめることができる投資手法です。手残りを正確に予想できるよう、経費について知っておきましょう。

不動産投資では、物件の売買がつきものです。そのときに重要なのが、所有権を証明してくれる『権利書』です。最近では、『登記完了証』がその役割を果たすこともあります。知っておきたい『権利書』関係のお話を紹介しましょう。

不動産の所有権利は、売買だけでなく無償譲渡でも移す事ができます。“無償”と言っても、贈与にあたれば贈与税がかかる場合もありますし、状況によっては所有権を移す事で税金が発生します。知っておきたい無償譲渡と税金についてお話し […]

不動産投資では、ローンの使い方と減価償却での節税、キャッシュフローのコントロールがポイントになります。減価償却では、国税庁が決めた耐用年数表が元になっています。知っておきたい耐用年数についてお話しましょう。