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2017年3月31日

融資を受けたときの保証料の仕訳は？

物件購入には、融資を受ける場合が多いと思いますが、この時の保証料はどのように扱うべきなのでしょう？不動産購入には手数料や保証料など、付随した支出があるので迷うところです。 ■融資を受けたときの保証料は『前払 […]

2017年3月24日

家賃にどれくらいかけるか、収入とのバランスが３割程度までと言われています。東京での平均年収は20代後半で400~500万円ですから、10万円前後までとなります。実際の東京23区の家賃相場はその程度に収まっているのでしょう […]

2017年3月21日

大家さんになると、クレーム処理や、修繕や備品の交換などやることが多そうだなと思う方も多いでしょう。契約更新や、家賃値上げなどでは、やり方を間違えると裁判になることもありますから、さらに気を使います。大家さんのトラブル回避 […]

2016年11月13日

不動産を購入する場合、取得税がかかってきますが、条件によって軽減措置を受ける事が出来ます。不動産取得税の軽減措置を受けられるのはどんなときなのか、住宅購入を検討するときに知っておきたいことについてお話しましょう。 ■不 […]

2016年11月11日

不動産広告を見ていると『AD１』などとかかれていることがあります。賃貸物件の初期契約費用にはいろいろなものがありますが、ADとは何なのでしょう？ AD（アド）～“アド”バルーンのアドのように、広告をさしています。不動 […]

2016年10月10日

不動産投資を考えた時、入居者率を上げるのが得意だとアピールしている業者に魅力を感じますね。ところが、うわべだけの数字を信じて業者選びを失敗したという不動産投資初心者の投資家さんは多いです。きっちり信頼出来る業者を選ぶ […]