賃貸管理を、行っている大家さんにとって、自分が管理すべきなのか、あるいは、借主さんに自費で行うべきなのか、曖昧にしていると問題となります。賃貸管理おいて照明ライトの交換費用の有無についてどうすべきか、紹介しましょう。 何 […]

不動産の貸し借りを開始するに当たって、まず行われる賃貸借契約。その際に最も重要となる契約書の内容を貸主及び借主双方が遵守することで、良好な契約関係が成立すると言えます。では、その賃貸借契約書にどのような内容を明記しておく […]

あなたは念願のワンルームマンションを借りることができ、引っ越しが落ち着いたら新しい生活を送ることができるでしょう。クーラーが最初からついているのはうれしい話ですが、年式が古かったら、その物件は「あたり」といえるでしょうか […]

あなたが賃貸物件を借りるとき、契約書に記入する項目の一つとして緊急連絡先があることでしょう。では、どうして記入をする必要があるのかとなると最初は戸惑うこともあるでしょう。今回は緊急連絡先を中心にお話しします。 意味 契約 […]

賃貸のアパートやマンションのオーナーになったとき、よく管理運営の一部やすべてを不動産管理会社に委託するケースがあります。不動産業者といえば、宅建いわゆる宅地建物取引業の免許を取得し、業務を請け負っていると思いがちですが、 […]

アパートの経営を始めるとわかるのですが、意外と手がかかるのが賃貸管理なのです。個人事業で時間が十分にある人ならば、自分で管理する事も良いでしょう。しかし、不動産投資として、あるいは事業の一部として行う場合には賃貸管理を委 […]