アパートやマンションの賃貸管理の仕事は、賃貸契約をして終わりではありません。住んでいる契約者が、快適に住んでもらう為のケアやサポートをするのが、大家や管理会社が行う賃貸管理の主な仕事になります。今回は、大家と管理会社の賃 […]

アパートやマンションの賃貸管理では、当たり前のようにクレーム対応に追われる事になります。相手は、場合によっては怒り心頭です。その対応いかんでは、暴力沙汰に及ぶ場合もあるのです。今回は、賃貸管理におけるクレーム対応での注意 […]

はじめに 賃貸のアパートを経営する上で「賃貸管理」は大変重要です。 そのため不動産管理会社への委託契約を結ぶ際には、細心の注意を払って適切に行っていくことが重要です。 この記事では、特に賃貸管理を委託する「管理委託契約」 […]

はじめに 集合住宅に住む借家人が支払う家賃ですが、そこには建物の維持管理に充当される「管理費」という経費があります。それはどのようなことに使われ、相場で支払う金額はいくらくらいに設定されているのでしょうか。 管理費につい […]

はじめに 日本のすべての住宅の中で、およそ3割を占めるといわれている賃貸のアパートやマンションは、生活の拠点となる住まいを提供する重要な役割があります。しかし多くの個人やファミリーなどが生活する場所には、さまざまなかたち […]

はじめに 賃貸物件を所有するオーナーは、物件の管理をする義務があります。日常的に行わなければいけない作業や退去時の掃除など必要に応じてやるべき作業があります。 ではオーナーはどこまでやらなければいけないのでしょうか？ 今 […]