賃貸物件を経営していく中で重要視されているのが、設備のグレードアップです。設備をグレードアップすることで、物件の価値を高めることが出来ます。今回は、賃貸物件の設備をグレードアップすることでどんなメリットがあるのか解説して […]

設備やデザインも時代にあわせて進化することで空室ゼロをめざしたい! できれば減価償却資産に該当し、耐用年数期間は費用計上を上手に活用できるとなお良い! そんな賃貸オーナー様へ、内装工事に主に使われる勘定科目とそれにあては […]

借主が退去する際、外壁にビス止め跡がある場合は、貸主(大家さん)はどこまで原状回復を求められるのでしょう。後に住む住居人のためにも、修復するでしょう。今回は、賃貸物件の外壁などの、ビス止め跡処理の責任は、どのような扱いに […]

インターネットの普及によりワイファイによる接続は当たり前になってきました。パソコンだけでなくスマートフォンやゲームなど容量の大きい通信にはワイファイが不可欠です。賃貸物件においても、ワイファイの導入はオーナー側にとっては […]

賃貸用不動産を経営している大家さんにとって、心配事の種は尽きません。住民同士のトラブルや家賃の滞納、退去時の原状回復、空き室リスクなど様々ですが、一番緊急度の高いトラブルは水回りのトラブルです。今回は大家さんなら知ってお […]

入居者が家賃滞納をしてしまった場合などに、入居者本人となかなか連絡が取れないということを想定し、契約時に緊急連絡先を記入してもらっておく必要があります。今回は、賃貸の緊急連絡先の必要性について考察していきます。 緊急連絡 […]