不動産投資をする上で欠かせない指標の一つに「IRR」があります。重要な判断材料となりますが、具体的にどういうものであるかは、認知されていないように見受けます。今回はIRRの考え方を、かみ砕いて解説いたします。 不動産投資 […]

普段、不動産投資物件を探したり、すでに所有している不動産物件の管理にパソコンを使ったりしている場合、パソコン購入費用は経費にできると知っていましたか?今回はパソコンを経費計上する際の注意点などを詳しく解説します。 投資に […]

これから不動産投資を始めたいと思っている方も、もうすでに始めている方も、知っておいて損がないのが、建物の耐用年数です。今回は建物の構造別耐用年数について、分かり易く解説します。 耐用年数とは? 不動産投資をされたことが無 […]

REIT(リート)はあまり聞きなれない言葉かも知れません。分かりやすく説明いたしますと、日本語で「不動産投資信託」と呼ばれているものがREITです。リートは従来の不動産投資と何処が違うのでしょうか。今回は二つの投資につい […]

様々な見通しを立てながら、収益獲得に向けて予測していく必要性がある不動産投資。これを進めていくためには、様々な指標を用いて現状を把握しそれに基づいて判断を下すことが重要です。そんな指標の一つに挙げられるLTVについて、ど […]

不動産投資に着手する際、まず着目すべきポイントとなる利回り。最も基本的と言える利回りとしてはグロス利回りが挙げられます。しかし着実に不動産投資を成功に導いていくには、もっと現状を反映させられるネット利回りを用いることが重 […]