はじめに 不動産会社や仲介業者の日本での発祥は、文明開化が始まった明治時代と言われており、この業界が誕生してから100年以上が経過しました。 現代では個人が不動産投資を始めるケースも増えていて、業界の裾野が広がっていくの […]

はじめに 不動産投資について調べていると、「利益」、「利益率」、「利回り」など、似たような言葉がたくさん出てきます。 不動産投資をすでに行っている人にとっては初歩的なことでも、この分野について学び始めたばかりの人にとって […]

はじめに 不動産投資を行っている方はすでに知っているかもしれませんが、不動産には保有した場合、取得した場合、売却した場合など様々なケースで税金がかかります。 特に不動産投資で収益が出た場合には、かかる税金の中でも「所得税 […]

はじめに 不動産投資を行っている方にとって、収益率を示す「利回り」という言葉はなじみあるものかと思います。 しかし、利回りだけを鵜呑みにして不動産を購入したものの、実際経営してみると予想していた結果と異なるケースもよくあ […]

はじめに 不動産投資に限ったことではありませんが、投資で重要になるのはどれくらいのもうけが見込めるかといった収益性の分析です。 不動産投資においてはその指標となる計算方法・分析術がいくつかあります。 不動産投資での収益性 […]

はじめに 不動産投資で得た収益を図る方法として「利回り」という指標が良く使われますが、利回りの計算では家賃収入が肝になります。 しかし、家賃は所有している不動産の築年数が浅ければ高く設定できますが、時間が経つと良くても横 […]