低金利が続き、銀行預金の利率が低いなか、投資に興味を持つ人が増えています。マイナスになるリスクもありますが、一定期間で結果がプラスになれば、元金が増えていることになり、資産形成のスピードも上がります。投資のリターン平均に […]

利子率は、元本に対する利子の割合を言います。お金の貸し借りに対する“料金”とも言えます。借りる時は利息が低い方が助かりますが、預金の場合には元本が増え難くなってしまいます。投資での資産形成に目を向ける方も多いのではないで […]

不動産投資に参入するなら、不動産賃貸で使われる言葉についても知っておきたいですね。保証金、保証会社費用、敷金、など、賃貸契約をするときにオーナーに預けて、待機のときには返却されるというイメージを持っているのではないでしょ […]

『家賃収入－ローン・経営経費≧０』なら、不動産投資の収益物件は黒字を産んでくれるというざっくりとしたイメージをお持ちかもしれません。しかし、減価償却の活用で大きく黒字を残せたり、ローン支払いでキャッシュが不足したりします […]

不動産投資では、キャッシュフローを想定するときに知っておきたいのが減価償却です。法定耐用年数によって、減価償却できる期間と額が決まってきますし、銀行融資にも影響いてきます。不動産投資で知っておきたい耐用年数についてお話し […]

良い物件を所有して、物件がお金を稼いでくれるシステムが構築できれば、資産形成も期待できそうですね。不動産投資を成功させるためには、どんなポイントを押さえれば良いのでしょう？不動産投資の極意について紹介しましょう。