金融機関から不動産投資ローンの融資を受ける前に行われるのが審査であり、個人属性を重点的にチェックし、返済が滞る事なくスムーズにいくのか否かを見極める為の大事な項目となっています。融資の可否や限度額を決めるのに必要とされて […]

不動産投資は、家賃収入により「元金」と「利子」の返済を行っていきます。実績を積んで投資の増大を狙うには、元金返済のめどをつけて次の融資へ進む事です。今回は、不動産投資と元金返済の仕組みから次のスッテプについて紹介します。 […]

【はじめに】 不動産投資をしている方は知っているかもしれませんが、投資用マンション・アパートなどの不動産を担保に金融機関から購入資金を調達することができる「不動産ローン」というものがあります。 その際、審査基準として担保 […]

【はじめに】 今回は不動産広告に載っている利回りの参考のしかたについてお話します。 不動産投資用の物件の収益率を示す数字として利回りがありますよね。利回りはざっくり分けると表面利回りと実質利回りの2種類あります。 表面利 […]