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不動産売却を考える際、特に東京都江東区の佐賀エリアでの売却は、地域特有の市場動向や物件の特性を理解することが成功への鍵となります。物件の価値を最大化し、適切なタイミングで売却を行うには、プロセスを理解し、慎重に進める必要があります。不動産売却は人生の中でも大きな取引のひとつであり、購入希望者との交渉や、適切な仲介業者の選定、さらには税金や手続き面での正確な知識が求められます。

また、売却時に行うリフォームや修繕によって、物件の魅力が大きく変わることもあります。成功するためには、どのように市場を把握し、適切な対策を講じるかが重要です。専門知識を活用しながら、佐賀エリアでの不動産売却をスムーズに進めるための具体的な方法を紹介します。

佐賀で不動産を売却するための基礎知識

不動産売却に必要な初期ステップ

不動産売却を検討し始める際には、最初に理解しておくべきステップがいくつかあります。これらの初期段階をしっかりと把握することで、売却がスムーズに進み、予想外のトラブルを未然に防ぐことができます。まず、物件の価値を正確に知るために、適切な査定を行うことが重要です。市場の状況や近隣の取引事例をもとに、現実的な価格設定を行うことで、適切な購入希望者を早期に見つけることが可能です。査定は不動産会社や専門の業者に依頼することが一般的ですが、複数の業者から見積もりを取ることで、より正確な価格感覚を持つことができます。

次に、売却の目的やタイミングを明確にすることが求められます。不動産売却の理由には、住み替え、資産整理、相続など様々なケースがありますが、それぞれの状況に応じた適切な売却方法を選択することが必要です。売却の目的が明確であれば、交渉の際にも強みとなり、購入希望者に対して自信を持って話を進めることができるでしょう。また、売却を急ぐ場合と時間をかけられる場合では、価格の設定や販売戦略も異なります。そのため、事前に自分のスケジュールや希望条件を整理しておくことが大切です。

さらに、売却に伴う費用や手続きについても事前に確認しておくことが重要です。不動産売却には仲介手数料や登記費用、税金など様々な費用がかかります。これらの費用は、物件の売却価格によって異なるため、事前に予算を立て、売却後の収益がどのくらいになるかをシミュレーションしておくことが大切です。また、売却手続きには時間がかかるため、スケジュール管理も必要です。特に、税金に関しては、譲渡所得税や住民税などが発生する場合があるため、税理士など専門家に相談することをおすすめします。

初期段階では、物件の状況や法律的な問題点も確認しておくことが重要です。例えば、建物の老朽化や未解決の修繕箇所がある場合、それらが売却にどのような影響を与えるかを考慮する必要があります。必要であれば、事前に修繕を行うことで物件の価値を高め、スムーズな取引を実現できる可能性があります。また、法的な問題や権利関係についても確認し、売却後にトラブルが発生しないようにすることが大切です。例えば、相続物件の場合、共有者がいる場合などは、その権利関係を整理しておく必要があります。

このように、不動産売却の初期ステップは、物件の正確な査定、売却の目的やタイミングの確認、費用や手続きの把握、そして物件の状況や法的な問題点の確認という複数の要素から成り立っています。これらのステップをしっかりと踏むことで、売却を成功に導くための土台が整います。

 

売却プロセス全体の流れ

不動産の売却プロセスは、計画的に進めることで成功率を高めることができます。まず、売却を検討し始めたら、最初に物件の査定を行うことが必要です。査定は、物件の市場価値を把握し、どの価格帯で売り出すかを決定するための重要なステップです。査定の結果は、物件の立地、状態、周辺の取引事例など複数の要素を基に算出されます。複数の不動産会社に依頼して査定を受けることで、より正確な価格帯を把握できるでしょう。

次に、売却に向けた具体的な準備に入ります。必要書類を揃え、物件の状態を確認します。必要な書類としては、登記簿謄本や固定資産税納税通知書、建築確認済証などがあります。これらは売却の際に必ず必要となるため、早めに用意しておくことが重要です。また、物件の状態についても確認し、修繕が必要な箇所があれば事前に対処しておくと良いでしょう。修繕を行うことで、購入希望者に対する印象が向上し、売却価格にプラスの影響を与えることがあります。

売却準備が整ったら、次に行うのは不動産会社との契約です。契約には媒介契約という形があり、不動産会社が売却の仲介を行います。媒介契約には専属専任媒介契約、専任媒介契約、一般媒介契約の三種類があり、それぞれに特徴があります。専属専任媒介契約では一社の不動産会社にのみ依頼し、自己での売却が禁止される一方で、一般媒介契約は複数の不動産会社に依頼でき、自由度が高い契約となります。売却希望者の状況に応じて、どの契約形態が適しているかを慎重に検討することが重要です。

媒介契約後は、売却活動がスタートします。不動産会社が物件を広告し、購入希望者を募ります。広告媒体にはインターネットサイト、新聞、チラシなどがあり、物件の魅力を最大限に伝えるための工夫が求められます。購入希望者が現れたら、内覧が行われます。内覧時には物件の状態や雰囲気が大きな決め手となるため、整理整頓や清掃を徹底し、良い印象を与えるように努めることが重要です。

購入希望者が現れ、交渉が始まったら、売買契約に向けた調整に入ります。価格や引渡し時期など、双方の条件をすり合わせる交渉が行われます。この段階では、冷静かつ慎重に対応することが求められます。条件がまとまれば、売買契約が締結されます。契約書には、物件の詳細や売買条件、引渡しに関する事項が明記されるため、内容をしっかり確認して署名捺印を行います。

最後に、物件の引渡しが行われます。引渡しに際しては、残金の支払いと同時に鍵の受け渡しが行われ、売却は完了します。このプロセスでは、登記の変更手続きや必要な税金の支払いが発生するため、税理士や専門家に相談し、確実に進めることが推奨されます。

このように、不動産売却は複数のステップを踏んで進行しますが、それぞれの段階での準備と対応が売却成功の鍵となります。計画的に進めることで、トラブルを防ぎ、満足のいく売却を実現することができるでしょう。

 

佐賀エリアの不動産市場動向

佐賀の不動産市場の最新トレンド

東京都江東区の佐賀エリアは、その地理的な優位性や周辺の再開発に伴い、不動産市場において注目を集めています。佐賀は、隅田川に面し、交通の利便性が高いだけでなく、東京の中心地へのアクセスも良好です。近年、このエリアでは住宅需要が増加しており、特にマンションの取引が活発化しています。この背景には、江東区全体が再開発に伴い、住宅地としての価値が見直されていることが大きく影響しています。湾岸エリアに近く、再開発が進む豊洲や有明とも隣接しているため、周辺エリアの発展が佐賀にも波及していると考えられます。

佐賀エリアの特徴として、住宅と商業施設が適度に融合している点が挙げられます。生活インフラが整っており、学校や病院、スーパーマーケットなどが近隣にあるため、ファミリー層にも人気があります。特に、子育て世代が住みやすい環境が整っていることから、マンションの購入を検討する人が増えており、需要が高まっています。このような背景から、物件価格が徐々に上昇している傾向にあります。また、交通の便が良いことで、単身者や共働き夫婦にも魅力的な地域として認識されており、物件の種類や間取りに応じて幅広い層に対応した住宅供給がなされています。

一方で、近隣の開発による影響も見逃せません。豊洲や有明での商業施設やタワーマンションの増加により、これらのエリアに住む人々が佐賀を生活圏として利用するケースが増えています。この結果、佐賀エリアの不動産需要が高まっており、住宅の供給が追いつかない状態が続いています。そのため、物件の供給ペースが需要に追い付かず、一部の物件では早期に売却が決まるケースも増えています。これに伴い、中古物件の価格も堅調に推移しており、今後もさらなる価格上昇が予想されています。

また、佐賀エリアは再開発の恩恵を受けながらも、比較的落ち着いた住環境を維持していることから、静かな環境を求める層にも人気です。特に隅田川沿いの景観や公園など、自然を感じられる場所が多く、ウォーターフロントの利便性と自然環境が共存する地域として注目されています。このため、これからの数年間でさらなる発展が期待され、今が購入や売却を検討するタイミングといえるでしょう。

不動産取引においては、適切なタイミングでの判断が重要です。佐賀エリアは今後も需要が続くと予測されており、特に中古マンションの取引が活発化しています。価格が高騰する前に売却を検討するのも一つの戦略です。再開発が進むエリア周辺での物件購入者が増えることで、短期間で売却する機会が高まる可能性があります。一方で、価格が上がり続けることで、将来的に資産価値がさらに向上する可能性もあります。そのため、売却や購入の判断は、市場の動向を常にチェックしながら行うことが大切です。

佐賀エリアの不動産市場は、今後も継続的な発展が見込まれており、価格上昇の波に乗るタイミングを見極めることが、不動産取引の成功に繋がるでしょう。

 

売却時期の選び方

不動産の売却を成功させるためには、売却時期の選定が非常に重要です。適切なタイミングで売却を行うことで、物件の価値を最大限に引き出し、希望通りの価格で取引を成立させることが可能になります。

まず、売却のタイミングを考える上で、季節的な要因は大きな影響を与えます。不動産市場では、一般的に春と秋が最も取引が活発になる時期とされています。春は新生活を始めるための引っ越し需要が高まる時期であり、特に3月から4月にかけては多くの人が物件を探しています。この時期に売り出すことで、購入希望者の数が増えるため、競争力のある価格設定が可能になります。

一方で、夏や冬の売却は難しい場合が多いです。夏はお盆や長期休暇の時期に入るため、物件探しを後回しにする人が多くなり、取引が減少する傾向にあります。また、冬は寒さや年末年始の忙しさもあり、売却活動が停滞しがちです。ただし、これらの時期にもメリットが存在します。競争が少ないため、購入希望者に対して物件の注目度を高めることができ、早期売却を目指す場合にはあえてこの時期に売り出すのも一つの戦略です。

さらに、個々の不動産市場の動向にも注意を払うことが重要です。地域によっては季節的な影響よりも市場の需給バランスが大きく影響を及ぼすことがあります。例えば、大規模な開発プロジェクトやインフラ整備が進んでいるエリアでは、そのニュースが広まる前に物件を売り出すことで、高値での売却が期待できます。また、利便性の高いエリアでは需要が常に高いため、時期を問わず売却がしやすいこともあります。このような市場の状況を把握するためには、不動産会社や専門家に相談し、最新の情報を得ることが不可欠です。

さらに、自身のライフスタイルやスケジュールも売却時期の選定において重要な要素となります。急いで売却する必要がある場合と、時間をかけてじっくりと売却活動を行う場合では、取るべきアプローチが異なります。急ぐ場合には、少しでも早く購入希望者を見つけるために、価格を若干下げることも検討しなければなりません。逆に、時間に余裕がある場合は、季節や市場のタイミングを見計らって、最高の条件で売却することが可能です。

売却時期を考える上でのもう一つの重要なポイントは、金利や税制の影響です。不動産取引においては、住宅ローンの金利が低い時期には購入希望者が増えるため、売却に適したタイミングと言えます。また、税制改正が予定されている場合、その前後で不動産市場の動向が大きく変動することがあるため、税制の影響を考慮することも大切です。これらの要素は、個別の状況に応じて異なるため、専門家と相談しながら適切な時期を見極めることが求められます。

 

売却前に行うべきリフォームや修繕

売却価格を上げるためのリフォーム

不動産を売却する際に、物件の価値を高めて売却価格を上げるための手段として、リフォームは非常に効果的です。しかし、全てのリフォームが売却価格の上昇につながるわけではなく、費用対効果を考慮した計画が必要です。リフォームにかかる費用と、それによってどの程度価格が上がるかのバランスを見極めることが重要です。

まず、見た目に大きく影響を与える内装のリフォームは、購入希望者に好印象を与えるために有効です。特に、リビングや玄関など、最初に目に入る部分を明るく、清潔感のあるデザインにリフォームすることで、物件全体のイメージを大幅に向上させることができます。壁紙や床の張り替えは比較的コストがかからず、物件の印象を大きく変えることができるため、費用対効果が高いリフォームの一つです。特に汚れや傷が目立つ部分を綺麗にすることで、内覧時の第一印象を良くし、購入意欲を高める効果が期待できます。

次に、水回りのリフォームは、物件の価値を大きく向上させる要素の一つです。キッチンやバスルーム、トイレなどは、毎日使用する場所であるため、機能的で清潔感のある設備が好まれます。特に、古くなった設備を新しいものに交換することで、生活の快適性が大幅に向上するため、購入希望者にとっての魅力が増します。例えば、最新のシステムキッチンや、節水機能のあるトイレ、浴室乾燥機付きのバスルームなど、現代のニーズに合った設備を導入することで、物件の競争力を高めることができます。水回りのリフォームは初期投資がやや高額になる場合もありますが、その分売却価格に大きな影響を与える可能性があります。

外観や外構のリフォームも効果的です。特に、一戸建て物件の場合、外観は購入希望者にとって重要な評価ポイントとなります。外壁の塗装や屋根の補修を行い、物件が丁寧にメンテナンスされていることをアピールすることで、安心感を与えることができます。また、庭や駐車場の整備も見逃せません。雑草が生い茂った庭や、使い勝手の悪い駐車場はマイナスイメージを与えるため、これらを整えることで購入希望者にとっての魅力が増します。特に、ガーデニングスペースや車が停めやすい駐車場があると、ファミリー層などにアピールできるポイントとなります。

さらに、エネルギー効率の向上を目的としたリフォームも注目されています。省エネ性能の高い窓や断熱材の導入、太陽光発電システムの設置など、環境に配慮したリフォームは、光熱費の削減につながるため、購入希望者にとって魅力的です。特に、エコ意識の高い人々や長期的なランニングコストを重視する層には、このような設備が評価されることがあります。これらのリフォームは初期投資がかかることが多いですが、エコ関連の補助金や減税制度を活用することで、コストを抑えつつ価値を高めることが可能です。

このように、売却価格を上げるためのリフォームは、物件の魅力を高め、購入希望者にとっての価値を大きく引き上げる手段となります。ただし、すべてのリフォームが価格上昇につながるわけではないため、必要な部分に焦点を絞り、費用対効果をしっかりと考慮した計画を立てることが成功の鍵となります。

 

修繕のコストと回収効果のバランス

修繕が最も効果的に働くのは、購入希望者がすぐに生活を始められる「即入居可能な状態」を維持することです。例えば、水回りや電気配線、ガス管など、生活に直結する部分の修繕は、購入希望者に安心感を与えるため、修繕コストをかける価値があります。

次に、目に見える外観や内装の修繕も、費用対効果が高い場合があります。内装では、汚れや古さが目立つ壁紙や床を新しくするだけで、物件の印象を大きく向上させることが可能です。特に、リビングや玄関などの目立つ場所を整えることで、内覧時に購入希望者に好印象を与えることができます。このような小規模な修繕は、コストが比較的低く済む上に、売却価格への反映が期待できるため、回収効果が高いと考えられます。

一方で、回収効果が期待できない場合もあります。例えば、大規模なリフォームや高額な設備の導入は、必ずしも売却価格にその分が反映されるとは限りません。特に、豪華なキッチンや高機能の浴室など、個々の嗜好が分かれる設備は、全ての購入希望者に評価されるわけではありません。このような設備に高額な投資をしても、それが売却価格の上昇に直接つながらない可能性があるため、注意が必要です。こうしたケースでは、コストの回収が難しく、投資額に見合わない結果となるリスクが高くなります。

修繕のコストと回収効果のバランスを考える際には、地域の市場動向や購入希望者層のニーズを把握することも重要です。例えば、ファミリー層が多いエリアでは、安全性や機能性が求められるため、子ども部屋の改装やバリアフリー化などが効果的です。また、投資用物件として需要が高いエリアでは、収益性を重視する投資家が購入希望者となるため、賃貸需要を高めるための修繕が効果を発揮します。市場や購入希望者のニーズを踏まえた修繕を行うことで、費用対効果を最大限に引き出すことが可能です。

さらに、修繕費用を抑えるために、必要に応じてDIYや簡易修繕を取り入れることも有効です。例えば、簡単な塗装や壁紙の張り替えは、自力で行うことができる場合が多く、大幅にコストを削減することができます。これにより、売却価格を上げるために最低限必要な修繕を行いつつ、コストを抑えることができるため、回収効果を高めることができます。

修繕を行う際には、物件の状態を見極め、無駄なコストをかけずに、必要な部分に的確に投資することが成功の鍵となります。売却価格を最大化するためには、購入希望者が求めるポイントを理解し、修繕にかかるコストとその効果をしっかりとバランスさせることが重要です。

 

不動産売却における税金と費用

不動産売却時にかかる税金の種類

不動産を売却する際には、いくつかの税金がかかります。これらの税金は売却益に基づいて課されるものや、売買契約時に必要となるものがあります。不動産取引を成功させるためには、これらの税金についてしっかりと理解しておくことが大切です。

まず、最も重要なのが「譲渡所得税」です。これは、不動産を売却した際の売却益に課される税金で、売却価格から取得費や譲渡費用を差し引いた金額に基づいて計算されます。取得費とは、購入時の価格や仲介手数料、登記費用などが含まれます。譲渡費用には、売却時にかかった仲介手数料や解体費用などが該当します。この譲渡所得税は、物件を保有していた期間によって課税率が異なります。短期譲渡所得（5年以下の所有）では高めの税率が適用され、長期譲渡所得（5年超の所有）では低めの税率が適用されるため、物件の所有期間が売却のタイミングに与える影響が大きいです。

次に、売却時にかかる「住民税」も重要です。譲渡所得に対して所得税と同様に、住民税が課されます。住民税の税率は、譲渡所得に対して一律で計算されますが、こちらも所有期間によって税率が変わります。長期譲渡所得の方が住民税の負担が軽くなるため、長期所有することで税負担を軽減できる可能性があります。

さらに、「復興特別所得税」も譲渡所得に関連して発生します。これは、所得税に対して上乗せされる税金で、東日本大震災の復興を支援する目的で導入されたものです。譲渡所得にかかる所得税額に一定の割合が加算されるため、こちらも売却時には注意が必要です。

不動産売却には「印紙税」も関わります。これは、売買契約書に貼付する収入印紙の費用として発生します。印紙税は、契約書に記載された金額によって税額が異なります。印紙税は不動産取引においては不可避な税金であり、売主・買主の間で支払いをどちらが負担するか事前に確認しておく必要があります。

また、物件を売却する際には「消費税」も考慮に入れる必要があります。ただし、消費税は土地には課されませんが、建物には適用されます。さらに、個人が自己所有の不動産を売却する場合、通常は消費税はかかりませんが、事業者が売却する場合には課税対象となります。したがって、売主が法人か個人かによって、消費税の扱いが変わる点にも注意が必要です。

このように、不動産売却時には複数の税金が絡むため、事前にこれらの税負担をしっかり把握し、売却後にどれほどの利益が残るのかをシミュレーションすることが大切です。また、税制の優遇措置や特例を活用することで、税負担を軽減できる場合もあります。

不動産売却時にかかる税金は、売却益に大きな影響を与えるため、計画的な対応が求められます。事前に税金の詳細を把握し、専門家に相談することで、余計な負担を避け、売却をスムーズに進めることができるでしょう。

 

節税対策

不動産売却時には多くの税金が関わってきますが、適切な節税対策を取ることで負担を軽減することが可能です。特に、不動産売却で得られる譲渡所得にかかる税金は、売却益の大きさによって負担額が増えるため、適切な対策を講じることで手元に残る金額が大きく変わることがあります。

「買い替え特例」は活用できる節税手段です。これは、売却した不動産の売却益を新たな不動産の購入に充てる場合、売却時の譲渡所得に対して課税が繰り延べられる制度です。特に、居住用不動産を売却し、新たな居住用不動産を購入する場合に適用されることが多いです。この特例を活用することで、売却益に対する税金を将来の売却時まで繰り延べることができ、手元に残る現金をより有効に活用できる点がメリットです。

また、リフォームや修繕費用の計上も節税対策として効果的です。不動産の売却前に行った修繕やリフォームにかかる費用は、譲渡所得を計算する際の譲渡費用として計上することができます。これにより、売却益を減らし、結果として税負担を軽減することが可能です。ただし、修繕費用やリフォーム費用として計上できる範囲には制限があるため、どの費用が対象となるかを確認し、正確に記録しておくことが重要です。

他にも、不動産を売却した際にかかる税金については、「損益通算」という方法で税負担を軽減することができます。例えば、他の不動産や株式の売却による損失がある場合、その損失と譲渡所得を相殺することで、課税対象額を減らすことが可能です。損益通算は、複数の収入源や資産を持っている場合に特に効果的な節税対策となります。

不動産売却に関わる税金は複雑ですが、節税対策を適切に行うことで、手元に残る資金を増やすことが可能です。事前に税制の優遇措置や特例について確認し、売却計画に反映させることで、より有利な取引を実現するための重要な一歩となるでしょう。

 

まとめ

不動産売却は大きな決断であり、適切な方法を選ぶことが成功への鍵となります。佐賀エリアでの売却を検討している場合、まずは市場の動向を理解し、地域特性に基づいた価格設定を行うことが重要です。売却活動に入る前に、物件の状態を確認し、必要であれば修繕やリフォームを検討することで、売却価格の上昇やスムーズな取引を実現できるでしょう。

売却活動が始まった後は、不動産会社との連携をしっかりと取り、広告や内覧において物件の魅力を最大限に伝える工夫が求められます。内覧時の準備を怠らず、購入希望者に対して物件の良さを感じてもらうことが、交渉を有利に進めるためのポイントです。交渉では、価格だけでなく条件全体を見据え、柔軟な対応を心がけることで、双方が納得できる取引が可能となります。

売却プロセス全体を通じて、冷静かつ戦略的に対応することが、成功への道を開きます。適切な準備と市場理解があれば、佐賀での不動産売却もスムーズに進めることができるでしょう。

よくある質問

Q1.この不動産会社の営業時間は？
A1.10:00~18:00

Q2.この不動産会社の定休日は？
A2.水曜日

 

佐賀について

東京都江東区の佐賀は、江東区の北西部に位置し、隅田川と大横川に囲まれたエリアです。隅田川沿いには、水辺の景観を楽しむことができるスペースが広がっており、地域住民や訪問者にとっても憩いの場として親しまれています。江東区は東京の中でも古くからの下町文化が根付いており、佐賀エリアもその影響を色濃く受けています。地元の祭りや伝統行事が定期的に行われていることから、地域のコミュニティが強いことが特徴です。

交通面では、佐賀は都心へのアクセスが非常に便利な場所に位置しています。主要な鉄道駅やバス路線を利用して、東京駅や銀座、東京湾エリアへの移動が容易であり、ビジネスやレジャーの拠点としても魅力的です。隣接する中央区との連携も強く、隅田川を挟んで発展してきたエリアの一部として、歴史的にも文化的にも重要な位置を占めています。

佐賀エリアは、都市開発の進展とともに、近年では住宅地としての需要が増えています。特にファミリー層に人気があり、地域の教育環境や医療施設の充実が進んでいる点も注目されています。マンション開発や再開発プロジェクトも進行中であり、新たな住環境を求める人々にとって、魅力的な選択肢となっている場所です。

江東区全体としては、古い下町の風情と新しい都市開発が共存している地域ですが、佐賀もその特徴を反映しており、落ち着いた雰囲気と便利な都市機能が共に揃っていることが、現在の発展に寄与しています。

 

不動産売却の基礎知識

不動産売却とは、自身が所有する不動産（例：マンション、一戸建て、土地など）を他人に譲渡し、その代金を受け取ることを指します。不動産売却のプロセスは、以下のように進行します。

まず、売却を検討している不動産の価値を把握するために、不動産会社に査定を依頼します。査定では、物件の立地、築年数、建物の状態、周辺の相場などが考慮され、物件の価値が評価されます。

次に、査定額に納得したら、不動産会社と媒介契約を結びます。媒介契約とは、売主と不動産会社との間で結ばれる契約で、不動産会社が売主の代理として物件の売却活動を行うことが定められます。

その後、不動産会社が物件の広告を行い、購入希望者が現れたら、売買契約の交渉を行います。交渉が成立したら、売買契約を結び、契約金が支払われます。

最後に、残金の支払いと物件の引渡しを行い、売却のプロセスが完了します。

なお、不動産売却には、多くの手数料や税金が発生します。例えば、不動産会社への仲介手数料、売却益に対する税金、登記手続きにかかる費用などがあります。そのため、売却の際には、これらの費用を考慮することが重要です。

また、不動産売却は、多くの法律や制度に関連しています。例えば、不動産の売買契約には、不動産取引士法、民法、宅地建物取引業法などが関連しています。そのため、不動産売却を検討する際は、専門家に相談することをおすすめします。

 

会社概要

会社名・・・株式会社東京ＰＭ不動産

所在地・・・〒135-0022 東京都江東区三好2丁目17-11

電話番号・・・03-5639-9039

近隣エリア

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提携会社

ピタットハウス住吉店,ピタットハウス清澄白河店,ピタットハウス清澄白河売買センター