不動産投資は、空室が出来ずに想定した家賃収入があれば、収益が保証されます。 最もきびしいリスクは、空室が出来てしまい収入が減ることです。 不動産投資に魅力は感じるけれども、入居者募集から物件の管理まで、自分一人でやってい […]

資産運用を考えた時、投入する資金に対してどれくらいの利益が上がるかの“利回り”が気になります。 銀行預金であれば、高ければ利子や配当といった利益分が高くなります。 ところが、不動産投資の場合には、予想利回りの高さだけで投 […]

内覧会というと、新築住宅の完成内覧会を思い浮かべる方も多いと思います。 実は、不動産投資物件の入居者を決めるためにも、内覧会を有効に利用することは意味があります。 大家さんからみて、条件の良い入居者を集めるための内覧会の […]

不動産を購入し、家賃収入を得るオーナーになってどれくらい利益が出来るのか？実情に合わせた入居率を計算出来ると、経営の見通しを立てやすくなりますね。入居率の計算方法についてお話ししましょう。 ■入居率の計算方法は？ ＜入居 […]

老後資金は、年金問題の話題を耳にするたびに、心配になりませんか。年金の平均受給額は、夫婦あわせて21万円前後、自営業など国民年金のみの場合には13万円程度となっていますから、収入がなければ貯蓄を切り崩すかたちになります。 […]